Laan van Berendrecht 2682352 VP LeiderdorpDe Vogelwijk

Kaart
  • 147 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zeer riant en licht 4-kamer hoekappartement (3 slaapkamers) met een zonnig groot balkon op het zuidwesten, gelegen op de 1e verdieping. De woonkamer heeft ramen tot op de vloer en geeft naast veel licht ook een 'groen' uitzicht over het park, ook vanuit zitpositie. Het appartement beschikt over energielabel A en is gasloos. De ligging is ideaal bij winkelcentrum Santhorst (donderdagmarkt) en via de parkpromenade loopt u zo naar Winkelcentrum Winkelhof. Aan de overkant ligt het park 'de Houtkamp' met kinderboerderij en restaurant. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand evenals sportfaciliteiten. Leiderdorp is goed bereikbaar via zowel A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag als via N11 Alphen aan den Rijn, Gouda en Utrecht. Het centrum van Leiden is een kwartiertje op de fiets. Het complex uit 2003 beschikt over een lift, isolatie en dubbele beglazing. In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging en een individuele berging. Indeling begane grond: Afgesloten centrale hal, videofoon, bellen tableau, brievenbussen en lift. Eerste verdieping: Entree, fijne ruime hal met toilet en fonteintje. In de grote bergkast bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. Door de hoekligging is er vanuit de royale woon/eetkamer vrij uitzicht over het park en het winkelcentrum. De aanwezige raambekleding is elektrisch bedienbaar waardoor je op ieder moment kan kiezen voor meer privacy of het mooie uitzicht. Het balkon is via de openslaande deuren bereikbaar vanuit de eetkamer. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm is aanwezig. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Het appartement biedt 3 slaapkamers. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en hebben allen een mooi ruim formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. Op een rijtje: - Gelegen op de 1e verdieping - Lift aanwezig - Veel licht door grote raampartij - Zonnig balkon (zuidwesten) - 3 slaapkamers - Actieve VVE, bijdrage ca. € 280,- per maand - Centraal gelegen nabij winkelcentra Santhorst en Winkelhof - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 280 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.307x

Bekeken

19x

Bewaard

13-11-2025

Op Funda

Buurt

De Vogelwijk

Leiderdorp
Inwoners
2.100
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.065

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.