Lokhorst 352352 KE LeiderdorpOuderzorg

Zeer ruime en zonnige maisonnette woning met geweldig groen uitzicht over park "De Houtkamp" en tevens alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met weinig verkeer en veel groen en waterpartijen maar toch heel centraal. Vanaf het centraal station heb je middels diverse intercity verbindingen direct toegang tot alle toonaangevende steden in de Randstad: van Rotterdam en Den Haag tot Amsterdam en Utrecht. Verder hebben de woningen aan de Horsten een uitstekende bereikbaarheid - met slechts vijf minuten rijden ben je al op de snelweg A4. Algemene entree voorzien van brievenbussen en bellentableau. Indeling van het appartement: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang naar de keuken en de woonkamer. Middels de vaste trap bereikt u de slaapverdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd waar vanuit u geweldig uitzicht heeft over het groene park 'De Houtkamp'. Het park biedt verschillende wandel en fietspaden, een horeca gelegenheid en waterpartijen. De woonkamer is voorzien van twee praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde van het appartement is de dichte keuken gesitueerd. De modern uitgevoerde keuken beschikt over een koelvriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt naar 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer te vinden welke wederom geweldig uitzicht heeft over het groene park. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers gevestigd waarvan 1 kamer toegang biedt naar het zonnige ruime balkon (zuidwest gelegen). Deze twee kamers zijn tevens in te delen als kantoor en/of hobbyruimte. Tussen de slaapkamers in is de badkamer te vinden, modern uitgevoerd en voorzien van een zeer ruime douche, modern toilet, wastafel, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Rondom het complex zijn meerdere parkeervoorzieningen aanwezig incl. laadpalen voor elektrische auto's. Voor de dagelijkse boodschappen bereik je met 10 minuten lopen winkelcentrum Winkelhof. Met een ligging in het rustige, groene Leiderdorp profiteer je niet alleen van de gezelligheid van het historische centrum van Leiden, maar woon je ook in de buurt van het welbekende Groene Hart. De rust en ruimte van Leiderdorp kun je te allen tijde in ruilen voor het historische centrum van Leiden. Met talloze terrasjes, restaurants, authentieke panden en imposante musea is Leiden dé stad voor een welverdiend dagje uit. Bijzonderheden: Het betreft een voormalige huurwoning. Wij nemen daarom de volgende clausules op in de koopovereenkomst: • Niet-zelfbewoningsclausule • Ouderdomsclausule • Er is geen lijst van zaken aanwezig • Er is geen vragenlijst voor verkoop aanwezig • De notariskeuze is aan de verkoper (notaris Boon te Lisse) • De servicekosten zijn bij benadering € 282,40= per maand (de exacte servicekosten volgen later)