Mauritsstaete 62351 EK LeiderdorpOranjewijk

Mauritsstaete 6, Leiderdorp Instapklaar 3-kamerappartement met zonnige tuin op het oosten Wonen op de begane grond, genieten van een royale tuin én thuiskomen in een volledig gerenoveerd appartement? Dan is Mauritsstaete 6 in Leiderdorp absoluut een bezichtiging waard! In het karakteristieke, oude gedeelte van Leiderdorp ligt dit ruime en recentelijk volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De woning is in perfecte staat van onderhoud, is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. En dan is er natuurlijk die fantastische tuin: ruim, groen en gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Een appartement met de gemakken van gelijkvloers wonen, maar met het gevoel van een huis dankzij de eigen tuin en de directe verbinding tussen binnen en buiten. Bijzonderheden op een rij Recentelijk geheel gerenoveerd en direct instapklaar Ruim 3-kamerappartement op de begane grond Royale, fraai aangelegde tuin op het oosten Zeer lichte en ruime woonkamer Grote raampartijen met prachtig zicht en directe toegang tot de tuin Moderne open keuken, vernieuwd in 2025 Badkamer vernieuwd in 2025 Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen deur naar de achtertuin Geheel gestucte wanden Gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer Uitstekende isolatie en geheel voorzien van dubbel glas Bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger Lift aanwezig Eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra Bushalte direct voor het complex Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving Kleinschalig, rustig en verzorgd appartementencomplex VvE-bijdrage: € 207,65 per maand Oplevering in overleg Vraagprijs € 400.000,- k.k. Welkom binnen We nemen u graag mee door de woning. Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u de woning op de begane grond. Dankzij de ligging op de begane grond is er echter een tweede, veel aantrekkelijkere manier om de woning te beleven. Zodra familie en vrienden eenmaal weten waar u woont, is de kans groot dat zij niet meer via de centrale entree binnenkomen, maar gewoon via de tuin. De verbinding tussen de woning en de buitenruimte is namelijk één van de absolute pluspunten van dit appartement. Entree en hal Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is recent gerenoveerd en ademt daardoor een frisse, moderne en verzorgde sfeer. De wanden zijn strak gestuct en de fraaie laminaatvloer loopt op een prettige manier door de woning. Woonkamer: licht, ruim en heerlijk tuingericht De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er bijzonder veel daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote ramen zorgen bovendien voor een directe relatie met de tuin. De tuingerichte ligging maakt deze ruimte extra bijzonder. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. Op mooie dagen zet u de deuren open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van uw woonkamer. Moderne open keuken uit 2025 De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2025 vernieuwd. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht en voorzien van diverse moderne inbouwapparaten. U beschikt onder andere over: inductiekookplaat; afzuigkap; vaatwasser; oven met magnetronfunctie; vrijstaande koelkast. Door de open opzet blijft het contact met de woonkamer behouden, waardoor koken en gezellig samenzijn hier uitstekend samengaan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Praktische bijkeuken De bijkeuken is een bijzonder praktische toevoeging. Hier vindt u veel bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Een ideale plek om voorraad, schoonmaakspullen en andere huishoudelijke zaken uit het zicht op te bergen. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft als extra pluspunt een eigen deur naar de achtertuin. Hoe prettig is het om 's ochtends vanuit uw slaapkamer direct naar buiten te kunnen? De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt daarmee volop flexibiliteit. Moderne badkamer De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een frisse, eigentijdse badkamer waarin u zich direct thuis zult voelen. De tuin: het geheime wapen van dit appartement En dan de tuin. Voor een appartement is een dergelijke buitenruimte een echte luxe. De tuin is ruim van opzet en gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend en middag. Door de ligging op de begane grond is de tuin bovendien rechtstreeks vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer bereikbaar. Hierdoor voelt het appartement verrassend veel meer als een grondgebonden woning. Een kop koffie in de ochtendzon, lekker buiten eten of gewoon genieten van de rust en het groen: hier kan het allemaal. Rustig wonen, alles dichtbij Mauritsstaete ligt in het oude gedeelte van Leiderdorp, op een prettige en centrale locatie. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: de bushalte bevindt zich direct voor het complex. Voor wie met de auto komt, is er in de directe omgeving bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartementencomplex zelf is kleinschalig, rustig en verzorgd. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw bovendien comfortabel en toegankelijk. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen die u liever niet in huis bewaart. Kortom Mauritsstaete 6 is een appartement voor wie comfort, gelijkvloers wonen, ruimte en buitenleven wil combineren. Een woning die recentelijk volledig is gerenoveerd, met een moderne keuken uit 2025, een nieuwe badkamer uit 2025, twee slaapkamers, een lichte en royale woonkamer én een verrassend ruime eigen tuin. Instapklaar, rustig gelegen en met een buitenruimte die u bij een appartement niet vaak tegenkomt. Kom de sfeer, ruimte en bijzondere combinatie van appartement en tuin zelf ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Oplevering: in overleg.