Merelstraat 602352 VE LeiderdorpDe Vogelwijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!   Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim appartement in een groene en rustige omgeving, met álles binnen handbereik? Dit charmante appartement in de geliefde Vogelwijk is dé kans voor starters om comfortabel en stijlvol te wonen. Met 93 m² woonoppervlakte, een balkon op het zonnige zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers op één verdieping, zit je hier helemaal goed! Bovendien is de bruisende binnenstad van Leiden op slechts 10 minuten fietsen. Alles klopt hier. Dat geldt ook voor de uitstekende verbindingen, voorzieningen, en de heerlijke groene plekjes zoals het nabijgelegen Park Houtkamp.   BELANGRIJKSTE KENMERKEN   - Toplocatie: Gelegen in de rustige en groene Vogelwijk, met winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal op loopafstand.   - Ruimte om te leven: Dit appartement biedt vier slaapkamers, allemaal gelijkvloers, ideaal voor starters of mensen die een rustige thuiswerkplek zoeken.   - Om bij weg te dromen: Balkon op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.   - Actief en dichtbij: Op slechts een steenworp afstand van het prachtige Park Houtkamp, voor je dagelijkse wandelingen of een picknick op zonnige dagen.   - Perfecte locatie: Slechts 10 minuten fietsen naar hartje Leiden en goede weg- en OV-verbindingen.   - Comfort: Moderne voorzieningen, zoals een inloopdouche, een eenvoudig ingerichte keuken met inbouwapparatuur, én een lift in het complex.   Bij binnenkomst draait het meteen om ruimte en licht. Gelegen op de tweede etage, bereikbaar met de lift, voelt het appartement heerlijk vrij en overzichtelijk aan. De riante hal geeft toegang tot diverse vertrekken. De indeling is verrassend praktisch en biedt veel mogelijkheden, aangepast aan jouw persoonlijke levensstijl. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waar je volop kunt variëren in gebruik, zoals een extra thuiskantoor of logeerkamer. Wat een luxe! De woonkamer is momenteel gesplitst in een gezellige gemeenschappelijke zithoek en een extra slaapkamer. Heb jij behoefte aan één grote leefruimte? Dan kan je razendsnel een open en ruime woonkamer creëren: denk aan een grote eettafel, je favoriete bank en véél zonlicht dat door de ramen naar binnen valt. Met de ligging op het zuidwesten profiteer je hier namelijk van licht én zon op elk moment van de dag. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Dit balkon, eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten, is een echt verlengstuk van de woning. Dit is dé plek waar je volledig tot rust komt met een kop koffie in de ochtend, of juist met een glas wijn in de avond. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Een ruime inloopdouche waar je jouw dag fris en energiek begint, plus een strak wastafelmeubel. De keuken is eenvoudig maar effectief, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je alle noodzakelijke inbouwapparatuur én de aansluiting voor je wasmachine - efficiënt en praktisch. Wat dit appartement nóg aantrekkelijker maakt, is de ligging. Het bevindt zich letterlijk op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen. Of je nu naar de bakker, supermarkt of kinderopvang wilt: alles ligt op steenworp afstand. Zoek je een groene ontsnapping, struin dan door het Park de Houtkamp, waar je eindeloos kunt wandelen of gewoon even kunt genieten van de natuur. Ook werk of studie in dichtbij gelegen Leiden is slechts 10 minuten fietsen van je verwijderd. Hoe fantastisch is dat? Het complex zelf staat bekend om zijn nette uitstraling en actieve Vereniging van Eigenaars. Je voelt meteen de zorg en aandacht waarmee het geheel onderhouden wordt. Voor gezinnen, starters of stellen die op zoek zijn naar dat perfecte evenwicht tussen rust en reuring, is dit appartement dé ideale keuze. Extra opmerking: De maandelijkse bijdrage aan de VVE is €375. Meer informatie over de verkoopvoorwaarden en (aanvullende) clausules bij de koopovereenkomst kun je navragen bij ons kantoor. Let op: de notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.