Obool 162353 TG LeiderdorpWinkelhof

Ben je op zoek naar een modern, centraal gelegen appartement met een royaal zonneterras waar je de hele middag én avond van de zon kunt genieten? Dan is dit jouw kans! Dit prima afgewerkte 2-kamerappartement op de Obool 16, boven winkelcentrum Winkelhof, biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, licht en een topligging. Wonen boven winkelcentrum Winkelhof betekent gemak op z’n best: supermarkten, winkels, horeca en voorzieningen liggen letterlijk voor de deur. De ligging is ook ideaal ten opzichte van Leiden, recreatiegebied De Bloemerd en het groene park De Houtkamp. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11) zijn vlakbij, en parkeren doe je gratis in de ruime parkeergarage onder het complex. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het extra grote dakterras, dat bijna dubbel zo groot is als de standaard terrassen in het gebouw. Hier geniet je optimaal van de zon (zuidoostligging) — van een rustig ontbijt tot lange zomeravonden met vrienden. Het terras grenst direct aan de woonkamer, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Binnen, via de hal, tref je een verzorgde en lichte woonkamer van circa 4,80 × 4,60 m, afgewerkt met een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Zoals al eerder genoemd, de woonkamer gaat over in het grote zonneterras van ca 15m2 met een groot gedeelte van de dag de zon. Ideaal voor de rust en de kop koffie. Terug naar binnen en door naar de eetruimte en de aangrenzende keuken. De half-open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast met vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een open keuken te creëren, waardoor de woonkamer en keuken nog meer één geheel kunnen vormen. Via de gang, met toilet met fontein en een CV kast en de badkamer, komen we bij de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand en een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De tussengelegen badkamer, bereikbaar via de gang, is heel speels ingedeeld, modern en compleet, met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Dit appartement is ideaal voor een starter of stel dat op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie. Dankzij de verzorgde staat en de snelle oplevering kun je er zo in trekken. Een unieke kans om te wonen op een van de meest centrale plekken van Leiderdorp — met het gemak van de stad, de rust van je eigen terras en het comfort van een instapklaar appartement. Bijzonderheden - Actieve VVE per maand € 191,33 - Oplevering kan snel - CV uit 2008 - Bijna 60m2 woonoppervlak en een grote berging