Peppelschans 112352 BE LeiderdorpSchansen en Dreven

Peppelschans 11 Leiderdorp Englisch text below. Let op; benoemde vraagprijs is exclusief garage Licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met berging – centraal gelegen in Leiderdorp. Gelegen op een schitterend plekje aan een groenvoorziening met singeltje met heerlijk uitzicht! In een prettige woonomgeving in Leiderdorp bieden wij dit net onderhouden 3-kamer hoekappartement aan, gelegen aan de mooiste zijde van het gebouw. Het appartement beschikt over een eigen berging en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen. De woning is voorzien van dubbele beglazing grotendeels HR++ glas. In het complex zijn een tweetal liften. Op de begane grond is een afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen. De woning is verzorgd afgewerkt, met name de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een nette wandafwerking en stijlvolle vloer. De praktische indeling biedt verder twee slaapkamers (circa 4.30 x 3.11 en 2.84 x 3.36 m), een recent vernieuwde keuken en een badkamer – alles in nette staat. Twee ruime slaapkamers allebei voorzien van moderne laminaatvloeren. Het appartement ligt op een centrale locatie, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u op de A4 richting Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Utrecht. Hierdoor is Leiderdorp een uitstekende uitvalsbasis binnen de Randstad. Recreatie kan in het nabij gelegen Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Het centrum van Leiden en Leiden CS is circa 15 minuten fietsen. In de omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden: Servicekosten: ca. € 255,-- per maand Woonoppervlakte circa 76 m2 Individuele berging van circa 8 m2 CV blokverwarming Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement Eigen berging circa 8 m2 Bouwjaar complex 1970 Lichte woonkamer met nette afwerking Centrale ligging nabij voorzieningen Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht Losse garage te koop voor € 47.500 k.k. Afmetingen: circa 5.58 x 3.86 m Servicekosten garage 64,26 per maand Een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! -------------------------------------------------- Englisch Bright & Well-Maintained 2-Bedroom Corner Apartment with Storage – Centrally Located in Leiderdorp In a peaceful and green residential area of Leiderdorp, we proudly present this well-kept 2-bedroom corner apartment. Overlooking a lush communal garden with a small waterway, this light-filled home combines comfort, convenience, and centrality – a great choice for anyone looking for a quiet yet well-connected place to live. Located on the corner, the apartment enjoys extra light and privacy. Inside, you'll find a spacious and bright living room with neat wall finishes and a stylish floor. The layout is practical, featuring two generously sized bedrooms (approx. 4.30 x 3.11 m and 2.84 x 3.36 m), a separate kitchen, and a tidy bathroom – all in good condition. Both bedrooms have modern laminate flooring and plenty of natural light. The home comes with double glazing, mostly HR++ glass, ensuring comfort and energy efficiency. The building is well-maintained and features two elevators. On the ground floor, there's a secured central entrance with doorbells and mailboxes. Highlights: Approx. 76 m² of living space Light-filled corner position Two spacious bedrooms Individual storage room of approx. 8 m² Central heating (block system) Complex built in 1970, well maintained Monthly service charges: approx. €255,-- Double-glazing (HR++ in most windows) Free parking in the area Perfect Central Location: This apartment is ideally situated close to shops, schools, public transport, and major highways (A4/A44/N11). Within minutes, you're on your way to Amsterdam, The Hague, Schiphol, or Utrecht. Fancy some nature? The nearby Groene Hart offers beautiful walking and cycling routes. Or hop on your bike for a 15-minute ride to Leiden city centre and Leiden Central Station. Optional Garage for Sale: There is a separate garage available for €47,500 (buyers’ costs), perfect for extra storage or secure parking. Approx. dimensions: 5.58 x 3.86 m Monthly service charges for garage: €64.26 A Comfortable Apartment in a Prime Location – Come See for Yourself! Don’t miss this great opportunity to live in a light, well-maintained apartment with everything you need close by. Contact us today to schedule a viewing!