Splinterlaan 1082352 SL LeiderdorpZijlkwartier

Dit fijne, verrassend lichte 3-kamer (v/h 4) appartement (72 m2) is gelegen op de derde etage van een kleinschalig appartementen complex en beschikt over twee balkons en een royale berging in de onderbouw. Het appartementencomplex staat in een fijne buurt aan de rand van Leiderdorp/Leiden. Je wandelt zo naar de binnenstad of fietst in minder dan tien minuten naar treinstation Leiden Centraal. Ook zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere verschillende scholen, kinderopvang, speeltuinen, bushaltes, het uitgebreide winkelgebied De Baanderij. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je rijdt binnen enkele minuten de A4 op, waardoor Den Haag, Rotterdam of Amsterdam snel te bereiken zijn. Gesloten centrale entree met bellentableau en briefkasten. Trap naar de berging in de onderbouw. Indeling appartement; Entree: via de hal bereikt u de lichte doorzon woonkamer met twee vaste kasten en mooie laminaat vloerafwerking. Loopdeur naar het balkon (over de volle breedte van het appartement) zonnig op zuidwesten, middag en avondzon. Op het balkon zijn twee vaste kasten. Een dichte eenvoudige doch nette keuken, voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en WMA aansluiting. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Aan de voorzijde heeft u een slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon. Algemeen; * Gedeeltelijk kunststof kozijnen * Dubbel glas * Remeha CV ketel 2010 * Rustige omgeving * Actieve VvE. De Vve bijdrage bedraagt 195 p/maand * Twee Balkons, waarvan één op het noord/oosten met de ochtend zon en één op het zuid/westen met de middag- en avondzon Oplevering in overleg Ouderdoms en Asbest clausule van toepassing Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.