Buitendijklaan 282353 VP LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Aantrekkelijk vrijstaand woonhuis in een groene woonomgeving met garage en carport, voor- en achtertuin en achterom. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin en voor muziekliefhebbers of als praktijkwoning. Alle relevante voorzieningen zijn op een steenworp afstand bereikbaar, zoals bijvoorbeeld: bushaltes in diverse richtingen, overdekt winkelcentrum de Winkelhof, sportpark De Bloemerd, De Boterhuispolder, Engelstalig onderwijs (Elckerlyc) , wandelpark De Houtkamp met Brasserie Park , oprit snelweg A4 en op ca. 15 minuten afstand treinstation Leiden CS. Indeling: Entree in hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer (ruim 40 m2) met plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, flinke kast en schuifpui naar de tuin. Doorloop naar de eetkeuken met erker. Het betreft een nette keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasmachine. 1e Etage: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Alle kamers en de overloop hebben laminaatvloeren. Eveneens ruime badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel met kasten. 2e etage: Overloop met sauna, wasmachine aansluiting, de Cv combiketel (bj. ’23) en zolderberging. Ruime zolderkamer met dakkapel en zijraam, mozaïek parketvloer en berging achter de knieschotten. De omgeving biedt ook watersportmogelijkheden; bijvoorbeeld via de Dwarswetering en de Zijldijk richting de Kagerplassen. Leiderdorp heeft een jachthaven. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en vorig jaar binnen en buiten geschilderd en is in overleg op korte termijn op te leveren. Attractive detached house in a green residential area with garage and carport, front and back garden and back entrance. This house is very suitable for a family and for music lovers or as a practice home. All relevant amenities are within walking distance, such as: bus stops in various directions, indoor shopping centre De Winkelhof, sports park De Bloemerd, De Boterhuispolder, English-language education (Elckerlyc), walking park De Houtkamp with Brasserie Park, motorway A4 access road and approximately 15 minutes from Leiden CS train station. Layout: Entrance in hall with tiled floor, meter cupboard and toilet with washbasin. Spacious bright living room (over 40 m2) with tiled floor with underfloor heating, fireplace, large cupboard and sliding doors to the garden. Walk through to the dining kitchen with bay window. This is a neat kitchen with a gas hob, extractor hood, electric oven and dishwasher. 1st Floor: landing, three spacious bedrooms, 1 with balcony. All rooms and the landing have laminate flooring. Also spacious bathroom with bath, separate shower, toilet and sink with cupboards. 2nd floor: Landing with sauna, washing machine connection, the central heating combi boiler (built in '23) and attic storage. Spacious attic room with dormer and side window, mosaic parquet floor and storage behind the knee walls. The area also offers water sports facilities; for example via the Dwarswetering and the Zijldijk towards the Kagerplassen. Leiderdorp has a marina. This house has been well maintained over the years and was painted inside and out last year. It can and can be delivered in the short term in consultation.