Heelblaadjespad 132353 PA LeiderdorpVoorhof

Ruime en verrassend lichte tussenwoning met garage, vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin! Aan een rustig en autovrij voetpad in de geliefde wijk Voorhof ligt deze fijne tussenwoning mét garage. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene bossage, waardoor u geniet van rust, privacy en een prettige woonomgeving zonder verkeer voor de deur. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met schuifpui, een moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, zonnepanelen en een zonnige achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen. Begane grond; via de entree komt u in de hal met een modern vrijhangend toilet en fonteintje, uitgevoerd in een stijlvolle groene kleurstelling. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De verbinding met de zonnige achtertuin maakt dit een fijne plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de meerdere ramen is er ook in de keuken volop daglicht aanwezig. De inbouwspots en de vele opbergmogelijkheden maken de keuken compleet. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, bad, wastafelmeubel, radiator en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en veel bergruimte. De voorzolder is nog niet afgewerkt en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel en een dakvenster, waardoor ook deze kamer prettig licht is. Tuin: via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van veel groen en een zonnescherm aan de achtergevel. Achterin de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Omgeving: de woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Voorhof. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een prettige opzet. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, de A4 en de N11 zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging aan het Heelblaadjespad zorgt voor een extra gevoel van rust: geen druk verkeer voor de deur, maar een groene omgeving waar u heerlijk kunt wonen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 119 m²; * Garage van circa 16 m² voorzien van elektra; * Vier slaapkamers; * Royale en verrassend lichte woonkamer met schuifpui; * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; * Complete badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet; * Zonnige achtertuin met zonwering; * Voorzien van zonnepanelen; * Gelegen aan een rustig en autovrij voetpad; * Groene en kindvriendelijke ligging in de wijk Voorhof; * Energielabel B.