Jachtwerf 32351 SZ LeiderdorpDoeskwartier

Dit is een unieke kans! Dit prachtig gelegen, moderne, geschakelde en goed onderhouden herenhuis heeft een heerlijk weids uitzicht over het Groene Hart en is gelegen aan het vaarwater de Does richting de Oude Rijn. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland, perfect voor gezellige diners, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, wat de ideale plek is om te genieten van zonnige dagen. Kortom, deze woning biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: heerlijk rustig aan de rand van Leiderdorp, te midden van het groen en de ruimte, met diverse voorzieningen zoals sportclubs en goede scholen op fietsafstand. Toch is ook de gezelligheid van het centrum van Leiden binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken. De indeling is als volgt: Voortuin met dubbele carport, en toegang tot de garage. Entree woning met gelijk rechts het toilet voorzien van een fonteintje. Dan de royale hal vandaaruit kunt u alle overige ruimtes bereiken. De royale, moderne woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast en een gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van veel kastruimte en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De heerlijk lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan de achterzijde en heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het vaarwater. Middels openslaande deuren is deze bereikbaar. Verder is de woonkamer afgewerkt met een sfeervolle open haard, en een schitterende natuurstenen vloer in wildverband voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een eigen aanlegsteiger aan het vaarwater de Does. Van hieruit vaart u zo naar de binnenstad van Leiden , maar ook de Kagerplassen, de Wijde AA en het Braassemermeer. De heerlijk zonnige achtertuin is voorzien van een kunststof berging, en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. 1e verdieping: overloop met aan zowel de voor als de achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Daartussen de ruime, luxe badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel. De badkamer is ook vanuit de achterslaapkamer bereikbaar. 2e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, aan de voorzijde nogmaals een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en urinoir. 4e slaapkamer voorzien van een vaste kast, een stookruimte met de opstelling van de CV ketel. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Energielabel A -Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger -Vrij uitzicht Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.