Schapenweide 92353 MN LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Ruime en lichte gezinswoning in rustige straat in Leiderdorp In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Buitenhof-Midden-West ligt deze ruime en lichte kwadrantwoning met verrassende indeling. De buurt is populair bij gezinnen en biedt een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De voordeur van de woning is te bereiken via de oprit, waar tevens ruimte is voor het parkeren van een auto. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin op het zonnige zuidwesten, een fijne plek om van de zon te genieten. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van onder andere een Bosch inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser (Miele), koelkast en oven/magnetron-combinatie. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger aanwezig. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Op zolder is daarnaast veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de ruimte in de woning efficiënt wordt benut. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, vloer-, gevel- en dakisolatie en een toegankelijke kruipruimte. Met energielabel B is het bovendien een energiezuinige woning. De woning is gelegen aan een rustige straat. Winkelcentrum Winkelhof ligt op loopafstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere speeltuinen waar kinderen fijn kunnen spelen. Het is prettig wandelen langs de nabijgelegen sloot en de Dwarswatering. Verder fiets je zo de polder in en ligt het historische centrum van Leiden op ongeveer 15 minuten fietsen. Via de N446 zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij gelegen. Kortom, een fijne woning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De feiten op een rij: - Ruime gezinswoning gelegen in de wijk Buitenhof-Midden-West; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen; - Ruime en lichte woonkamer; - Eikenhouten vloer in de woonkamer; - Sfeervolle gashaard met zandstenen schouw; - Openslaande deuren naar de tuin; - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Open keuken in directe verbinding met de woonkamer; - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers aanwezig; - Aangebouwde stenen berging; - Auto-oprit; - De woning is reeds voorbereid op glasvezel; de kabel hoeft enkel nog naar binnen te worden getrokken voor een snelle en toekomstbestendige internetverbinding. - Houten kozijnen met dubbel glas; - Woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; - Energielabel B.