Buizerdlaan 412261 CR LeidschendamPark Veursehout

Centraal gelegen, ruim en licht 4-KAMER (HOEK) APPARTEMENT op de 2e verdieping met royaal en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement ligt in de moderne en geliefde woonwijk Veursehout in Leidschendam, welke bekend staat om haar klassieke architectuur met hedendaags comfort en groene woonomgeving. De wijk biedt een mix van eengezinswoningen, appartementen en herenhuizen, allemaal gebouwd met aandacht voor detail en duurzaamheid. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt The Mall of The Netherlands, het ziekenhuis MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. INDELING: Afgesloten centrale hal met videofoon installatie, lift en trappenhuis. 2e Verdieping: Entree appartement. Hal met modern vrijdragend toilet en inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting en de opstelplaats voor de C.V. ketel. Royale woon-/eetkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Achterslaapkamer, welke indien gewenst eenvoudig bij de woonkamer te trekken is. Nette keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime voorslaapkamer. Voorzijslaapkamer. De berging en de parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Zeer licht en royaal appartement met eigen parkeerplaats; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Energielabel A; - Actieve VvE, bijdrage appartement + parkeerplaats circa € 348,97 per maand (ca. € 331,52 voor het appartement en ca. € 17,45 voor de parkeerplaats); - Geen vragenlijst van toepassing; - Toestemming kantonrechter vereist bij verkoop; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - De woning is NEN 2580 ingemeten; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.