Burgemeester Caan van Necklaan 1822262 GN LeidschendamDe Heuvel noord

Gelegen in een appartementencomplex met een actieve VvE bevindt zich dit lichte hoekappartement met vier kamers op de derde verdieping, voorzien van een balkon. Ligging Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie, vrijwel naast The Mall of the Netherlands en het MCH Antoniushove ziekenhuis. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: zowel bus- als tramhaltes bevinden zich op loopafstand. Via de nabijgelegen N14 zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N44, A44, A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. Binnen circa 20 minuten ben je met de auto bij het strand en de duinen. Ook het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, zowel met de tram als per fiets of auto (ongeveer 15 minuten). Indeling Via de afgesloten entree bereik je met de lift of trap de woning. De voordeur geeft toegang tot een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel bij de woonkamer is betrokken en uitstekend kan dienen als eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Indien gewenst kan deze kamer ook worden ingericht als werkruimte of als derde slaapkamer, wat zorgt voor een flexibele en toekomstbestendige indeling. De keuken ligt aan de galerijzijde en is praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen tegenover de keuken. Deze ruimtes zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fontein is separaat. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1961 - Gelegen op eigen grond - Toestemming van de kantonrechter vereist voor verkoop - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Balkon: ca. 4,8 m² - Externe berging aanwezig - Energielabel: D - Lift aanwezig - Actieve VvE: € 205,83 per maand (inclusief voorschot water) - Blokverwarming, stookkosten ca. € 89,59 per maand Kortom: een prettig ingedeeld appartement dat na een interne renovatie weer jarenlang comfortabel woongenot kan bieden.