Burgemeester Caan van Necklaan 1982262 GN LeidschendamDe Heuvel noord

Ben je op zoek naar een leuk appartement met 3 slaapkamers en een gunstig energielabel B? Dan is dit je kans. Dit zeer lichte en nette appartement is gelegen op een zeer centrale locatie met werkelijk alle voorziening binnen handbereik. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer van prima formaat en er is eigen fietsenberging beschikbaar in de onderbouw. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “De Heuvel” met voldoende parkeervoorzieningen. Het openbaar vervoer richting Den Haag en Voorschoten / Leiden ligt praktisch om de hoek en de uitvalswegen zijn via de Sytwendetunnel (N14) binnen enkele autominuten te bereiken. Het ultra moderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands voor de dagelijkse boodschappen of voor een dagje lekker shoppen of ontspannen, is op loopafstand te vinden. Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en de intercom. Lift naar de derde verdieping, via een galerij is de entree van het appartement te bereiken. Entree appartement, tochthal, deur naar de centrale hal. De ruime woonkamer is door de grote ramen zeer licht van opzet en de ruimte is voorzien van een nieuw laminaatvloerafwerking. Slaap- of werkkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon, georiënteerd op het zuidoosten (ochtend- en de middagzon). Aan de achterzijde van het appartement liggen de 2e en de 3e slaapkamer. De nette keukenopstelling is voorzien van veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een 4 pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en er is een vriezer aanwezig. De badkamer is eenvoudig maar nog prima functioneel met een douche, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Belangrijkste kenmerken: - woonoppervlakte 76 m² - Bouwjaar 1961 - Energielabel B - 3 slaapkamers - Fijne lichte woonkamer - Grotendeels nieuwe laminaatvloer - Appartement is intern gesausd en geverfd - Lekker zonnig balkon aan de voorzijde - Eigen fietsenberging op de begane grond - Actieve VVE, bijdrage € 197,29 per maand - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via een geiser - Uitstekende ligging met alle voorzieningen in de buurt - Niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing