Burgemeester Caan van Necklaan 2482262 GN LeidschendamDe Heuvel noord

Centraal gelegen 3/4-KAMER APPARTEMENT op de 4e etage met zonnig balkon en berging in de onderbouw. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt The Mall of The Netherlands, MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. INDELING: Afgesloten centrale hal met videofoon installatie, lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen. Entree woning, hal, modern vrijdragend toilet. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine- en droger aansluiting. Ruime voorslaapkamer. Een voorzijslaapkamer. Royale L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon. Nette keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Ruime berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - Actieve VVE, bijdrage circa € 199,17 per maand; - Voorschot stookkosten blokverwarming circa € 51,86 per maand; - Verwarming middels blokverwarming, warm water via een eigen boiler; - Energielabel C; - Verduurzaming fase 1.: De VvE is bezig met de voorbereiding voor het vervangen van de kozijnen aan de galerijzijde; - De woning is NEN 2580 ingemeten; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.