Burgemeester Sweenslaan 372262 BN LeidschendamDe Heuvel noord

De Burgemeester Sweenslaan 37 betreft een comfortabel en ruim vierkamer appartement aantrekkelijk gelegen in een kleinschalig complex. Het appartement is gelijkvloers toegankelijk via een lift, kent een royale woonoppervlakte van 86 m² en verkeert in een nette staat van onderhoud. Anders dan de meeste appartementen van deze bouwperiode beschikt de woning over een bovengemiddeld ruim balkon met bovendien een gunstige zonligging. LOCATIE De omgeving kenmerkt zich door een bijzonder hoog voorzieningenniveau. Het appartement bevindt zich op korte loop/fietsafstand van o.m. school-, sport- en recreatiefaciliteiten en de supermarkt is zelfs gelegen in de plint van het appartementencomplex. Het overige winkelaanbod is zeer compleet en bereikbaar met o.m. The Mall of the Netherlands op steenworp afstand. De bereikbaarheid t..b.v. woon/werkverkeer is uitstekend te noemen mede door de nabijheid van de Randstadrail waardoor o.m. Den Haag en Delft snel te bereiken zijn. Via de N14 bereikt u met de auto binnen 5 minuten de A-4 en het Prins Clausplein. INDELING Centrale afsluitbare entree; ontvangsthal met o.m. brievenbussen en bellentableau, lift/trappenhuis naar de 2e etage; galerij; entree woning met vestibule en voorts een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer is over de breedte georiënteerd en biedt een vrij en levendig uitzicht over het winkelplein en nabij gelegen park. Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers aan de galerijzijde onderverdeeld in een hoofdslaapkamer en een tweede, multifunctionele kamer. De keuken is eveneens gelegen aan de zijde van de galerij. Deze is ruim van afmeting en kent een nette, eenvoudige inrichting. Toilet en badkamer verkeren eveneens in een nette functionele staat waarbij de badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Het ruime balkon kent een royale oppervlakte van bijna 7 m², goed voor vele uren buitenplezier. In de onderbouw bevindt zich een privé berging v.v. van electra. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 246,= en een voorschot stookkosten van € 138,=. BIJZONDERHEDEN - galerijzijde voorzien van hoge kwaliteit kozijnen en ramen v.v. HR glas - balkonzijde eveneens voorzien van dubbel glas - blokverwarming met individuele verbruiksmeters - open haard - bovengemiddeld royaal balkon - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - oplevering kan snel geschieden - NMV ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.