Carolinenhof 42264 DZ LeidschendamVerzetsheldenwijk

Op één van de mooiste locaties van Leidschendam, verscholen in een exclusief privépark met sfeervolle waterpartij, ligt dit riante en luxueuze 5-kamer hoekappartement van ca. 141 m². Een plek waar privacy, comfort en elegantie naadloos samenkomen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra licht, rust en vrij uitzicht over het park. Het appartement maakt deel uit van een hoogwaardige woonomgeving en beschikt over een eigen parkeergarage. Wonen in stijl, omgeven door groen en water, met alle gemakken binnen handbereik. Op de historische locatie van het voormalige Villa Carolinenhof verrees in 1988 een kleinschalig en luxueus appartementencomplex met slechts 19 comfortabele appartementen, elk voorzien van een eigen garagebox. De architectuur sluit perfect aan bij de chique en rustige ambiance van deze bijzondere plek. Wonen hier betekent genieten van het beste van twee werelden: de serene sfeer van een fraai aangelegd park met eeuwenoude bomen, een waterpartij, statige oprijlaan, wandelpaden en een charmant voetbruggetje, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het oude centrum van Leidschendam, The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Carolinenhof is bereikbaar via de fraaie Voorburgseweg. Via de statige oprijlaan, die langs het eigen park voert, bereikt u het appartementencomplex. Parkeren kan op eigen terrein. De afgesloten centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie; van hieruit brengt de lift u comfortabel naar de eerste woonlaag. INDELING VAN HET APPARTEMENT: Via de ruime entree komt u in de royale hal met gastentoilet en fonteintje. De lichte, op het zuidoosten georiënteerde living van ca. 58 m² (oorspronkelijk twee kamers) biedt een prachtig gevoel van ruimte en heeft direct toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuidoosten, met vrij en groen uitzicht over het park. Vanuit de living bereikt u de royale, aparte hoekkeuken met sfeervol zijraam. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-opstelling (Remeha, 2018). Aan de achterzijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 5,12 x 4,00 m, 4,00 x 2,72 m en 4,00 x 2,88 m. Vanuit de royale hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de ruime badkamer (ca. 4 x 3 m), welke is ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele vaste wastafel. Bij het appartement hoort een grote eigen garage annex berging van ca. 6,31 x 3,14 m met een hoogte van 2,29 m, voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en stroomaansluiting. Kortom: Een bijzonder stijlvol en royaal appartement op een unieke locatie, waar wonen voelt als thuiskomen in een privépark. Met zijn ruime indeling, zonnig terras, eigen garage en hoogwaardige woonomgeving biedt Carolinenhof een zeldzame combinatie van comfort, privacy en exclusiviteit. Een ideale plek voor wie rustig en luxueus wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard. BIJZONDERHEDEN: - Royale plafondhoogte van ca. 2,67 meter. - Ankerloze spouwmuren tussen de appartementen voor optimale privacy. - Geluidsisolerende vloeren. - Hardhouten gevelkozijnen, ramen en deuren. - Actieve en goed functionerende VvE; voorschotbijdrage € 400,- per maand. - Energielabel C. - Ca. 140,6 m² woonoppervlakte, ca. 455 m³ inhoud en een eigen garagebox van ca. 20 m².