Damlaan 45-B2265 AM LeidschendamDamcentrum

Comfortabel en levendig wonen in het hart van Leidschendam Wonen op een plek waar alles samenkomt: de charme van een karakteristiek pand, het comfort van een modern afgewerkt appartement en de gezelligheid van één van de leukste straten van Leidschendam! Aan de Damlaan woon je midden in het bruisende hart van Leidschendam. Met gezellige winkels, bijzondere speciaalzaken, restaurants en terrassen letterlijk om de hoek, is er altijd iets te beleven. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik! Dit sfeervolle appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een karaktervol pand. Achter de authentieke gevel gaat een volledig gemoderniseerde en instapklare woning schuil, met een stijlvolle afwerking, moderne keuken en luxe badkamer. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een fijne, open sfeer en laten de leefruimte prachtig tot zijn recht komen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen. Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag, waar de woning opnieuw weet te verrassen. De zichtbare kapconstructie, speelse daklijnen en karakteristieke uitstraling geven deze verdieping een geheel eigen sfeer. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een royale open ruimte zijn de mogelijkheden veelzijdig. Richt deze extra ruimte bijvoorbeeld in als comfortabele woonkamer, werkplek of hobbyruimte, helemaal passend bij jouw woonwensen. En dan het buitenleven! Vanuit de open ruimte stap je zo het royale dakterras op. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of na een drukke dag even helemaal te ontspannen. Kortom: een verrassend ruim en instapklaar appartement waar karakter, comfort en levendigheid perfect samenkomen. Met het bruisende centrum voor de deur en een heerlijk dakterras als extra pluspunt is dit een plek waar je je direct thuis voelt! De indeling is als volgt: Begane grond Via de gemeenschappelijke entree en trapopgang bereik je het appartement. Eerste verdieping Op deze woonlaag bevindt zich de ruime leefkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en te tafelen. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een royale open ruimte met volop mogelijkheden. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De open ruimte is geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als woonkamer, werkruimte of extra leefruimte. De zichtbare kapconstructie en schuine daklijnen geven het geheel een sfeervol en karaktervol accent. Dakterras Vanuit de open ruimte heb je direct toegang tot het royale dakterras. Een heerlijke buitenplek waar je volop kunt genieten van de zon, gezellig kunt borrelen of ontspannen met uitzicht over de omliggende bebouwing. Bijzonderheden - Gelegen aan de populaire Damlaan; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Karakteristiek pand met fraaie uitstraling; - Royale woonkeuken aan de rustige achterzijde; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ruime inloopdouche; - Twee slaapkamers; - Dakterras aan de zonzijde - Veel natuurlijke lichtinval; - Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand; - Unieke combinatie van levendig wonen en rust in huis. Buiten bruist het leven op de Damlaan, terwijl je binnen geniet van rust, sfeer en comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat het gezellige centrum van Leidschendam te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet zelf bewoondclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.