Damplein 302265 AD LeidschendamDamcentrum

Wonen midden in de gezelligheid van het Oude Centrum van Leidschendam! Op zoek naar je eerste eigen plekje op een toplocatie? Dit keurig onderhouden, doorgebroken 3-kamerappartement ligt midden in het historische hart van Leidschendam, waar gezelligheid en gemak perfect samenkomen! De gezelligheid ligt hier letterlijk om de hoek! Op slechts circa 50 meter vind je de sfeervolle terrassen aan de geliefde Sluisjes. Ook de winkels, cafés en restaurants aan het Damplein en in de Damstraat liggen op loopafstand. Of je nu zin hebt in een kop koffie op het terras, een gezellig avondje uit of gewoon even snel een boodschap wilt doen: alles ligt binnen handbereik. Een heerlijke plek voor starters die op zoek zijn naar een eigen thuis, midden in het levendige centrum en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Hier woon je met de charme van het historische Leidschendam en de gezelligheid van het dorpsleven om je heen! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een fijne combinatie van licht, comfort en buitenruimte. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je bovendien een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Zo is er altijd wel een fijn plekje te vinden om even buiten te zitten en van de zon te genieten! De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De moderne, recent vernieuwde keuken is uitgevoerd als een aparte, dichte keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Extra comfort biedt de airconditioning in de woonkamer: ideaal tijdens warme zomerdagen! Ook de badkamer is vernieuwd en praktisch ingericht met een douche en vaste wastafel. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen cv-installatie, dus geen blokverwarming! Aan praktische bergruimte is eveneens gedacht. In de keuken bevindt zich een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de HR-cv-ketel. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom: een comfortabel appartement met een moderne keuken, airconditioning en twee balkons, waarvan één heerlijk zonnig op het zuidwesten! Waarom dit appartement perfect is voor starters: - Toplocatie in het Oude Centrum – midden in de gezelligheid van Leidschendam, met de historische Sluisjes, terrassen en winkels op steenworp afstand. - Een fijne doorgebroken 3-kamerwoning – een ideale plek om je eerste eigen thuis te creëren. - Vernieuwde keuken en badkamer – modern en praktisch ingericht. - Twee balkons – met verschillende zonliggingen, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten. - Airconditioning – in de woonkamer, voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. - Laminaatvloer – een verzorgde basis voor je eigen woonstijl. - Eigen berging – gelegen op de begane grond, handig voor fietsen en extra spullen. - Uitstekende bereikbaarheid – bus, tram en RandstadRail bevinden zich op korte loopafstand. - Parkeren in de buurt – mogelijk in de parkeerkelder van het Damplein met een parkeervergunning. - Gelegen op de derde en bovenste verdieping – geen bovenburen, maar let op: het gebouw heeft geen lift. - Energielabel C – een prettig uitgangspunt. - Actieve VvE – de maandelijkse bijdrage bedraagt € 170,-. - Parkeervergunning – circa € 76,- voor vier jaar. - Snelle oplevering mogelijk – aanvaarding kan direct! Kortom: een heerlijke plek waar comfortabel wonen en gezelligheid hand in hand gaan! Met de sfeervolle Sluisjes, gezellige terrassen en winkels om de hoek én het openbaar vervoer op loopafstand, heb je alles binnen handbereik. Even koffie halen, lekker borrelen aan het water of eropuit met bus, tram of RandstadRail? Hier stap je de deur uit en zit je er middenin!