De Haar 902261 XW LeidschendamDuivenvoorde

Heerlijk vrij wonen op de topetage! Dit verzorgde 2-kamer hoekappartement van ca. 50 m² ligt op de 6e en bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, zonnig balkon met vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. De ligging op de topetage zorgt direct voor een prettig gevoel van rust, licht en ruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartement is netjes bewoond, praktisch ingedeeld en daarmee zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Leidschendam, met winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en Westfield Mall of the Netherlands op korte afstand. Ook het vele groen rondom het complex draagt bij aan het prettige woongevoel. Het appartementencomplex is verzorgd, beschikt over een actieve VvE en een onlangs gerenoveerde afgesloten entree. Indeling Begane grond: Verzorgde afgesloten entree van gebouw D met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. De lift brengt u tot de 5e verdieping, waarna u via de binnentrap de 6e en tevens bovenste verdieping bereikt. Op deze etage bevinden zich slechts enkele appartementen. 6e verdieping: Via het open, “prive” galerijtje bereikt u de eigen entree van het appartement. Entree/hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 5,63 x 3,55 m heeft grote raampartijen, een prettige maatvoering en toegang tot het balkon. Vanaf hier geniet u van een vrij en groen uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. In de vaste kast bevindt zich de cv-combiketel. De slaapkamer van ca. 3,19 x 2,70 m is goed bruikbaar als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. De nette, royale badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Balkon: Het balkon is zonnig gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met elektra. Bijzonderheden: • Verzorgd 2-kamer hoekappartement op de 6e en tevens bovenste verdieping; • Woonoppervlak conform NEN 2580: ca. 48,8 m²; • Lichte woonkamer van ca. 21 m² met vrij uitzicht; • Moderne open keuken met inbouwapparatuur; • Nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; • Zonnig balkon met vrij uitzicht; • Eigen berging met elektra in de onderbouw; • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; • Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, Westfield Mall of the Netherlands en uitvalswegen; • Verwarming en warm water via een eigen cv-combiketel uit 2010; • Energielabel C; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Lift aanwezig tot de 5e verdieping; de laatste verdieping is bereikbaar via de trap; • Actieve VvE met een bijdrage van € 246,- per maand; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Vrij parkeren achter het gebouw; Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.