Fuutlaan 92261 CH LeidschendamPark Veursehout

Prachtig licht en ruim hoekappartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – gelegen in het geliefde Veurse Hout. Aan de rustige Fuutlaan bevindt zich dit royale appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met vijf woonlagen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitstekende ligging. Dankzij de hoekpositie en de oriëntatie draait de zon gedurende de hele dag om het appartement heen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt de woning over twee overdekte balkons, waar je volop kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. Wonen in Veurse Hout betekent rust, groen en comfort – en dat op een zeer gewilde locatie. Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging! Ligging Dit appartement bevindt zich in het groene en rustige Park Veurse Hout – een prettige woonomgeving met een centrale ligging. Op loopafstand ligt The Mall of the Netherlands, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram 6 richting Den Haag en het Westeinde Ziekenhuis en tram 1 naar Delft zijn op loopafstand. Station Mariahoeve is binnen vijf minuten te bereiken per fiets. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, het MCH, sportfaciliteiten en het groene Zijdepark in de directe omgeving. De ligging nabij de N14 zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A44 zit – ideaal voor forenzen of wie regelmatig onderweg is. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, bereik je de tweede etage per trap of lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime, lange hal met toegang tot een apart toilet, een praktische bergkast en een aparte wasmachine en droger ruimte met de goed onderhouden CV-ketel. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich, via twee ensuite deuren, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als eetkamer of thuiskantoor. Vanuit hier stap je zo het zonovergoten, overdekte balkon op, met een prachtig uitzicht over de vijver en het omliggende groen. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal, en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een miniboiler voor direct heet water en een hogedrukkraan. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel met zes zitplaatsen. De master bedroom is gelegen aan de zij- en achterzijde en beschikt over een complete, op maat gemaakte meubelwand met een geïntegreerd bed, kastruimte, planken en nachtkastjes – ideaal voor een opgeruimde en rustige slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Deze ruimte is zowel vanuit de master bedroom als vanuit de hal toegankelijk. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen toegang tot het tweede overdekte balkon, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. In de onderbouw van het complex bevinden zich een privé fietsenberging én een eigen parkeerplaats. Het weten waard: - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - Zeer licht en fraai hoekappartement; ca. 122m2 woonoppervlakte; - Uitstekende zonligging met vrij uitzicht; - Eigen berging en parkeerplaats; - Buitenzonwering aanwezig; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €277,-; - De woning is in zeer goed onderhouden staat en staat strak in de verf en is dus instapklaar. - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautiful bright and spacious corner apartment with private parking space in the underground parking garage - located in the popular Veurse Hout. Situated on the quiet Fuutlaan, this generous apartment is located on the second floor of a well-maintained five-story apartment complex. What makes this property special is its excellent location. Thanks to its corner position and orientation, the sun circles around the apartment throughout the day, creating beautiful natural light and a wonderfully spacious feel. Additionally, the home features two covered balconies, perfect for enjoying both the morning and afternoon sun. Living in Veurse Hout means peace, greenery and comfort - all in a very desirable location. So don’t wait too long and schedule a viewing soon! Location This apartment is located in the green and quiet Park Veurse Hout - a pleasant residential area with a central location. Within walking distance is The Mall of the Netherlands, offering a wide range of shops, restaurants and a cinema. Accessibility is also excellent: tram 6 to The Hague and Westeinde Hospital and tram 1 to Delft are within walking distance. Station Mariahoeve is within five minutes by bike. There are also several schools, the MCH hospital, sports facilities, and the green Zijdepark in the immediate vicinity. The location near the N14 ensures that within minutes you are on the A4, A12 or A44 - ideal for commuters or those who are regularly on the road. Layout Through the well-kept communal entrance, equipped with mailboxes, doorbells and videophone system, you reach the second floor by stairs or elevator. Upon entering the apartment, you step into a spacious, long hallway with access to a separate toilet, a practical storage closet, a laundry room with washing machine, dryer and a well-maintained central heating boiler. Double French doors lead into the spacious, bright living room with large windows that provide a pleasant feeling of spaciousness. Adjacent to the living room, through two ensuite doors, is a multipurpose room that can perfectly serve as a dining room or home office. From here, you step onto the sunny, covered balcony with a lovely view of the pond and surrounding greenery. The kitchen is accessible from both the living room and the hallway and is arranged in a practical L-shape. Equipped with various built-in appliances, including a mini boiler for instant hot water and a high-pressure faucet. There is also space for a dining table that seats six. The master bedroom is located at the side and rear and features a fully custom-made wall unit with an integrated bed, storage cabinets, shelves, and nightstands – perfect for keeping the space tidy and serene. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, second toilet, double vanity unit, and a towel radiator. This room can be accessed from both the master bedroom and the hallway. The second spacious bedroom is also located at the rear and has direct access to the second covered balcony, where you can enjoy the morning sun. In the basement of the complex are a private bicycle storage room and private parking. Good to know: - Built in 1998; - Energy label A; - Very bright and lovely corner apartment; approx. 122 m² of living space; - Excellent sun exposure with unobstructed views; - Private storage room and parking space; - Outdoor sunshades installed; - Active homeowners’ association (HOA); monthly contribution €277; - The property is in excellent condition, freshly painted, and ready to move in; - Transfer in consultation – quick move-in possible. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.