Gravin Juliana van Stolberglaan 2712263 AC LeidschendamPrinsenhof hoog

Licht en keurig 4-kamer appartement (ca. 67 m²) met balkon, berging én lift – op steenworp van The Mall of the Netherlands Aan de rand van de wijk Prinsenhof in Leidschendam ligt dit verzorgde en lichte 4-kamer appartement van ca. 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, video-intercom en actieve VvE. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ruim 25 m², 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten, een nette keuken, een moderne badkamer, en een eigen berging op de begane grond. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, goed geïsoleerd en heeft energielabel C. Een prettige combinatie van comfort, ruimte en ligging. Deze woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie: op loopafstand van openbaar vervoer (bus, tram), basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, tennis- en padelbanen én buurtwinkels. Binnen enkele minuten bereik je met de fiets of auto het populaire The Mall of the Netherlands – hét grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met alle bekende winkels, een bioscoop, foodmarket en diverse eetgelegenheden. Ook het centrum van Den Haag is uitstekend en snel bereikbaar – zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. Ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen, maar in een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Centrale hal met meerdere liften en trappenhuis. Vierde verdieping: Toegang via de galerij. Entree appartement. Hal. Gang. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne witte keuken met bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) heeft een grote raampartij met fraai vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 4-kamer appartement met prettige indeling - Gelegen op de vierde verdieping met lift en video-intercom - Woonoppervlakte ca. 67 m² (conform NEN 2580) - Ruime, lichte woonkamer van ca. 25 m² - 3 slaapkamers - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten - Moderne keuken met bovenkasten, gaskookplaat en afzuigkap - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C - Berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE; bijdrage: € 177,24 per maand - MJOP aanwezig - Voorschot stookkosten: € 112,56 per maand - Voorschot waterkosten: € 16,44 per maand - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, A44), OV, winkels, scholen en sportvoorzieningen - Diverse sportverenigingen en -faciliteiten in de directe omgeving - Het centrum van Den Haag is snel en makkelijk bereikbaar Oplevering: in overleg – flexibel mogelijk. Op zoek naar een licht appartement met lift, balkon én een ideale ligging vlak bij The Mall of the Netherlands én het centrum van Den Haag? Maak snel een afspraak voor bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen.