Kooiland 312264 MT Leidschendam't Lien zuid

VERRASSEND RUIM WONEN OP TWEE VERDIEPINGEN, MET BALKON EN EIGEN BERGING! Een appartement met nét even wat meer ruimte en mogelijkheden. Kooiland 31 biedt circa 82 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Daardoor voelt de woning niet alleen ruim, maar krijg je ook een fijne scheiding tussen wonen en slapen. Voeg daar het balkon, de royale eigen berging en de rustige ligging aan toe en je hebt een heerlijk compleet appartement op een fijne plek in Leidschendam. De woning biedt een goede basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Een grote bank, lange eettafel, thuiswerkplek of juist die extra kast waar je eindelijk eens alles in kwijt kunt: hier is de ruimte. WONEN Binnengekomen valt vooral de prettige hoeveelheid leefruimte op. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal circa 82 m² woonoppervlakte. De woonkamer vormt een fijne plek voor het dagelijkse leven. Lekker uitgebreid tafelen, neerploffen op de bank of met vrienden een avond doorbrengen: je kunt de ruimte gemakkelijk indelen op een manier die bij jouw leven past. En zodra het weer meewerkt, zet je de deur naar het balkon open. Even buiten zitten met een kop koffie, een drankje na het werk of gewoon genieten van wat frisse lucht. Precies zo'n extra stukje buitenruimte waar je in een appartement veel plezier van hebt. De keuken vormt een praktische plek voor de dagelijkse maaltijd, maar ook voor wie graag uitgebreid kookt en daarna gezellig met vrienden of familie aan tafel schuift. De slaapvertrekken bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele hoofdslaapkamer en aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. Daarmee is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. Ook aan bergruimte is gedacht. Naast de ruimte in de woning beschik je over een eigen externe berging van ruim 7 m². Ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap en alles wat je liever niet midden in huis tegenkomt. RUSTIG WONEN, MET ALLES LEKKER DICHTBIJ Dat is misschien wel een van de fijnste combinaties van Kooiland. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl je voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen nauwelijks de wijk uit hoeft. Voor uitgebreid winkelen ligt Westfield Mall of the Netherlands dichtbij. Even snel boodschappen doen, uitgebreid shoppen, ergens lunchen of 's avonds een hapje eten: het kan allemaal in de buurt. En dat is stiekem best lekker. Je hoeft niet voor ieder uitstapje richting het centrum van Den Haag. Voor een heel andere sfeer fiets je richting het historische hart van Leidschendam. Rond het Sluisje vind je het water, de sluis, terrassen en restaurants. Op een zonnige middag een rondje fietsen, ergens aan het water neerstrijken en daarna rustig weer naar huis: dát is het soort gemak dat deze plek zo aantrekkelijk maakt. Ook voor gezinnen is de ligging prettig. De woonomgeving is rustig opgezet en in de omgeving zijn scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en groen te vinden. Tegelijkertijd zijn openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Zoetermeer en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Hier woon je dus rustig, maar zeker niet afgelegen. Stad, winkels, horeca, groen en water liggen allemaal binnen handbereik. DE PLUSPUNTEN • Circa 81,8 m² woonoppervlakte • Wonen verdeeld over twee verdiepingen • Balkon van circa 4,5 m² • Eigen externe berging van circa 7,3 m² • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Westfield Mall of the Netherlands dichtbij • Het gezellige Sluisje en het oude centrum van Leidschendam op korte afstand • Scholen, sportvoorzieningen, groen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • VVE € 40 per maand KOOILAND 31 KOM JE HET BEST ERVAREN DOOR ER GEWOON EVEN BINNEN TE STAPPEN. Benieuwd hoeveel ruimte er achter deze voordeur zit én hoe fijn je hier woont? Plan dan een bezichtiging. Wij laten je Kooiland 31 graag uitgebreid zien. FASTGOED makelaars FAST is de nieuwe standaard.