Mozartlaan 82264 VK LeidschendamRaadhuiskwartier

WELKOM THUIS AAN HET WATER Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar licht, ruimte en sfeer samenkomen? Dit zonnige hoekappartement (ca. 85 m²) in het geliefde Raadhuiskwartier is volledig gerenoveerd, strak afgewerkt én heeft direct uitzicht op de fraaie stadsvijver. Met drie slaapkamers en een slimme indeling is dit de ideale plek voor starters of stedelingen die houden van comfort en een tikje charme. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Compleet gerenoveerd en modern afgewerkt: hier hoef je echt niets meer te doen • Zonnig hoekappartement met ramen rondom – licht en ruimte in elk seizoen • Maar liefst 3 slaapkamers + een multifunctionele extra kamer voor werk, hobby of logés • Vrij uitzicht op het plantsoen met sfeervolle vijverpartij • Rookkanaal (nu weggewerkt) dus mogelijkheid voor open haard in de woonkamer • Kunststof kozijnen met dubbel glas én een jonge CV-ketel (Remeha, 2021) • Actieve en betrokken VvE, bijdrage slechts € 190,- p.m. • Handige bijkeuken en extra berging in de onderbouw ________________________________________ SFEERVOL WONEN AAN HET PLANTSOEN Zodra je de gezamenlijke entree binnenstapt, merk je dat dit een goed onderhouden complex is. Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping, waar je bij binnenkomst direct wordt verrast door de speelse lichtinval. De gang verbindt alle ruimtes met elkaar en geeft een gevoel van rust en overzicht. De woonkamer is royaal en voelt nog ruimer door de ramen rondom: de ochtendzon kietelt zachtjes binnen tijdens je eerste kop koffie, terwijl het middaglicht de kamer laat stralen. Aan de achterzijde vind je de keuken, modern en praktisch ingericht in een parallelopstelling. Denk aan een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een los gasfornuis met maar liefst vijf pitten, wokbrander én een dubbele oven – ideaal voor kookliefhebbers die graag uitgebreid tafelen. De tegels geven de keuken en de aangrenzende badkamer een stijlvolle touch. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en handdoekradiator. En dan de slaapkamers: drie volwaardige kamers en een extra tussenkamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken – van thuiskantoor tot inloopkast. De hoofdslaapkamer is royaal, de voorslaapkamer licht en knus, en de kleinere kamer met vaste kast kan zo omgetoverd worden tot logeer- of kinderkamer. Bovendien is er een praktische bijkeuken waar je de wasmachine en droger netjes kwijt kunt. ALLES BINNEN HANDBEREIK Het Raadhuiskwartier staat bekend om zijn centrale ligging én de prettige woonomgeving. Vanuit je woonkamer kijk je uit over het groene plantsoen met vijver, terwijl de stad met al haar voorzieningen om de hoek ligt. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten? Je hoeft er nooit ver voor te gaan. En binnen no time zit je op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden of Rotterdam. VOEL, RUIK EN PROEF JE NIEUWE LEVEN Stel je voor: de geur van verse koffie in de ochtend terwijl de zon door de ramen speelt. Het zachte geknisper van hout in de open haard op een koude herfstavond. De frisse wind die je voelt als je even de ramen openzet en het geluid van vogels rond de vijver hoort. Hier woon je niet alleen in een appartement – hier ervaar je dagelijks een vleugje vakantiegevoel, midden in de stad. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om te komen kijken. Dit ruime en lichte hoekappartement staat klaar om je nieuwe thuis te worden – sfeervol, instapklaar en gelegen op een unieke plek. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen. *** english text *** WELCOME HOME BY THE WATER Looking for a spacious, move-in ready apartment where light, space, and atmosphere come together? This sunny corner apartment (approx. 85 m²) in the sought-after Raadhuiskwartier has been completely renovated, finished to a high standard, and offers direct views over the charming city pond. With three bedrooms and a smart layout, it’s the perfect spot for first-time buyers or city dwellers who appreciate comfort with a touch of character. HIGHLIGHTS AT A GLANCE Fully renovated and modern finish – no work needed, just move right in Sunny corner apartment with windows on all sides – light and space all year round Three full bedrooms plus a multifunctional extra room for work, hobbies, or guests Unobstructed views over the green park with its picturesque pond Chimney connection (currently closed) – option for a fireplace in the living room Double-glazed PVC window frames and a modern central heating system (Remeha, 2021) Active and well-managed HOA, contribution only €190 p.m. Convenient utility room plus an additional private storage room in the basement ATMOSPHERIC LIVING BY THE PARK From the moment you enter the shared hallway, you’ll notice this is a well-maintained building. A short staircase brings you to the first-floor apartment, where playful streams of daylight immediately greet you. The hallway connects all rooms and creates a sense of calm and balance. The living room feels bright and expansive thanks to the corner windows: in the morning, the first sunlight gently accompanies your coffee, while in the afternoon the room is filled with a warm glow. At the rear, the kitchen is both modern and practical, set up in a parallel layout. It comes with a dishwasher, fridge-freezer, and a freestanding gas stove with five burners and a double oven – a dream for cooking enthusiasts who love to entertain.Modern tiles add a stylish touch to both the kitchen and the adjoining bathroom. The bathroom itself is compact yet complete, featuring a shower, sink, and towel radiator. The sleeping quarters offer plenty of flexibility: three full bedrooms and an additional connecting room that you can adapt to your needs – home office, walk-in closet, or creative studio. The master bedroom is generously sized, the front room is bright and inviting, and the smaller room with a built-in closet is perfect as a guest or children’s room. A handy utility room keeps the washer and dryer neatly tucked away. EVERYTHING WITHIN REACH The Raadhuiskwartier is loved for its central location and pleasant residential vibe. From your living room you enjoy green park views, while the conveniences of the city are right around the corner. Shops, public transport, schools, and sports facilities are all close at hand. And with direct access to main roads, Den Haag, Leiden, and Rotterdam are never far away. FEEL, SENSE, AND EXPERIENCE YOUR NEW LIFE Picture it: the aroma of fresh coffee in the morning as sunlight plays through the windows. The soft crackle of a fireplace on a crisp autumn evening. A refreshing breeze and birdsong drifting in from the pond outside. Living here is more than just having an apartment – it’s enjoying a daily touch of holiday, right in the middle of the city. READY FOR YOUR NEXT STEP? Can you already imagine yourself living here? Then now is the time to take a look. This spacious and light-filled corner apartment is waiting to become your new home – stylish, move-in ready, and in a truly unique location. Call or email us today to schedule a viewing and prepare to be surprised.