Neherpark 1342264 ZC LeidschendamVerzetsheldenwijk

For English: please scroll down Ontdek dit stijlvolle en prachtig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 100 m² met aparte berging (nummer 27). Het appartement beschikt over een heerlijk noordwest gelegen terras, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Binnen treft u een luxe keuken en twee badkamers. Optioneel kunt u profiteren van het gemak van een privé garagebox (nummer 68) met elektrische deur in de ondergelegen parkeergarage, comfortabel en veilig parkeren gegarandeerd. Deze is apart te koop en heeft een VvE bijdrage van € 58,50 per maand. Afmetingen garagebox ca. 8.03x2.90 meter. Voor wie hoge eisen stelt aan wonen, biedt het "Victoria Lofts" een uitzonderlijke leefomgeving. Dit fraai vormgegeven complex, uitgevoerd in een eigentijds minimalistisch industrieel design, combineert stijl met functionaliteit. Bewoners hebben bovendien toegang (tegen betaling) tot exclusieve faciliteiten zoals een wellnesscentrum met zwembad, sauna en Turks stoombad, evenals een sfeervol restaurant. Kortom: een unieke kans om te wonen in luxe, comfort en stijl op een toplocatie. Omgeving: Dit appartement ligt op een uiterst centrale en gewilde locatie, met alles binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het populaire winkelcentrum Mall of the Netherlands, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, een bioscoop en een gezellige foodcourt. U fietst binnen enkele minuten naar het charmante oude centrum van Leidschendam, bekend om zijn karakteristieke sluisjes, gezellige terrassen en sfeervolle straatjes. Kortom: een ideale combinatie van levendigheid, bereikbaarheid en rust. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn uitstekend geregeld. Via de Sijtwende tunnel bereikt u het centrum van Den Haag in circa 15 minuten en het strand van Scheveningen in ongeveer 20 minuten. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar via de snelwegen. Indeling: Via de afgesloten hoofdentree bereikt u de centrale hal met trapopgang en lift, die u comfortabel naar de tweede verdieping brengt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, videofoon, garderobe en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling (2026). Het separate gastentoilet met fontein is stijlvol afgewerkt. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u via een schuifpui toegang tot het half overdekte terras op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe open keuken is uitgevoerd in een strak greeploos design met een granieten werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met een eigen badkamer. Eén badkamer beschikt over een douche en wastafel, terwijl de andere is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer is voorzien van een fraai op maat gemaakte inbouwkast/kastenwand. Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle lamelparketvloer en de combinatie van hoge plafonds (ca. 2.80 m) en elegante binnendeuren zorgt voor een extra gevoel van ruimte en luxe. Actieve VVE: € 246,12 per maand voor het appartement en € 17,53 per maand voor de berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlak ca. 100 m2; - Gelegen op eigen grond; - 2 slaapkamers; - 2 complete badkamers; - Videofooninstallatie; - Energielabel A; - CV-ketel - 2026; - Optioneel te koop: Eigen parkeerbox (nummer 68) met elektrische deuropener in de afgesloten parkeerkelder; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Discover this stylish and beautifully finished 3-room apartment of approximately 100 m² with a separate storage unit (number 27). The apartment features a lovely northwest-facing terrace, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. Inside, you will find a luxury kitchen and two bathrooms. Optionally, you can benefit from the convenience of a private garage box (number 68) with an electric door in the underground parking garage, guaranteeing comfortable and secure parking. This is for sale separately and has a Homeowners Association contribution of € 58.50 per month. Garage box dimensions approx. 8.03 x 2.90 meters For those with high standards for living, "Victoria Lofts" offers an exceptional living environment. This beautifully designed complex, executed in a contemporary minimalist industrial design, combines style with functionality. Furthermore, residents have access (for a fee) to exclusive facilities such as a wellness center with a swimming pool, sauna, and Turkish steam bath, as well as an atmospheric restaurant. In short: a unique opportunity to live in luxury, comfort, and style in a prime location. Surroundings: This apartment is situated in an extremely central and sought-after location, with everything within easy reach. The popular Mall of the Netherlands shopping center is located a short distance away, where you can enjoy a wide range of shops, a cinema, and a lively food court. You can cycle to the charming old center of Leidschendam within minutes, known for its characteristic locks, cozy terraces, and atmospheric streets. In short: an ideal combination of vibrancy, accessibility, and tranquility. In terms of accessibility, you are also perfectly situated here: both public transport and arterial roads are excellently organized. Via the Sijtwende tunnel, you can reach the center of The Hague in approximately 15 minutes and the beach at Scheveningen in about 20 minutes. Additionally, cities such as Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are accessible within minutes via the highways. Layout: Through the secured main entrance, you reach the central hall with staircase and elevator, which comfortably takes you to the second floor. Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hall featuring a meter cupboard, video intercom, wardrobe, and a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The separate guest toilet with washbasin is stylishly finished. The spacious living and dining room forms the heart of the home and immediately stands out due to the beautiful natural light thanks to the large windows. From here, a sliding door provides access to the semi-covered terrace facing northwest – a delightful place to relax. The luxurious open kitchen features a sleek, handleless design with a granite worktop and is equipped with all desirable built-in appliances, ideal for cooking enthusiasts. Located at the front of the apartment are two spacious bedrooms, both with their own en-suite bathrooms. One bathroom features a shower and washbasin, while the other is equipped with a bathtub, washbasin, and a second toilet. Both the master bedroom and the second bedroom feature a beautiful custom-made built-in wardrobe. The entire apartment is finished with stylish laminate parquet flooring, and the combination of high ceilings (approx. 2.80 m) and elegant interior doors creates an extra sense of space and luxury. Active Owners' Association: € 246.12 per month for the apartment and € 17.53 per month for the storage unit. Particulars: - Year of construction 2008; - Living area approx. 100 m2; - Situated on freehold land; - 2 bedrooms; - 2 complete bathrooms; - Video intercom system; - Energy label A; - Central heating boiler 2026; - Optionally for sale: Private parking box (number 68) with electric door opener in the enclosed underground parking garage; - Completion date by mutual agreement.