Schout Van Eijklaan 1102262 XV LeidschendamDe Heuvel zuid

LICHT, SFEER EN EEN HOEKAPPARTEMENT MET GROEN UITZICHT Op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex vind je dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 81 m². Dankzij de hoekligging en grote ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op veel groen. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een stijlvolle keuken, een nette badkamer, twee balkons en een eigen berging. Een woning waar je zó in kunt trekken! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Ca. 81 m² woonoppervlak • Hoekappartement met extra lichtinval en uitzicht op groen • Moderne keuken met inbouwapparatuur en plek voor een royale eettafel • Sfeervolle woonkamer met balkon op het westen • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot tweede balkon • Strak afgewerkte badkamer en separaat modern toilet • Handige wasruimte en extra berging op de begane grond • Centrale ligging naast winkelcentrum Mall of The Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen ________________________________________ DE WONING De centrale entree met brievenbussen en trappenhuis en lift brengt je naar de tweede etage. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne lichte leefruimte, stijlvol ingericht met een moderne vloer en toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een luxe kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Hier is plek genoeg voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is royaal en licht, met uitzicht op de groene bomenpartij. De tweede slaapkamer is praktisch in te delen als logeer- of werkkamer. De badkamer is fris en modern met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Verder is er een aparte wasruimte en een eigen berging in de begane grond. ________________________________________ LOCATIE De Schout van Eijklaan ligt in een groene, rustige buurt in Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten lopen sta je in winkelcentrum Mall of the Netherlands, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met Den Haag, Leiden en Rotterdam. ________________________________________ KENMERKEN • Woonoppervlak: ca. 81 m² • Bouwjaar: 1960 • 2 balkons (west en oost) • Eigen berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 242,60 per maand • Energielabel: C ________________________________________ ? Kortom: een licht, modern en instapklaar hoekappartement op een centrale locatie. Absoluut een bezichtiging waard! *** english text *** BRIGHT, ATMOSPHERIC, AND A CORNER APARTMENT WITH A GREEN VIEW On the second floor of a well-maintained apartment complex, you'll find this move-in ready 3-room apartment of approximately 81 m². Thanks to its corner location and large windows, it's wonderfully bright and offers unobstructed views of greenery. The apartment features modern finishes, a stylish kitchen, a neat bathroom, two balconies, and a private storage unit. A home you can move into right away! ________________________________________ HIGHLIGHTS • Approx. 81 m² living space • Corner apartment with extra natural light and a view of greenery • Modern kitchen with built-in appliances and space for a large dining table • Charming living room with a west-facing balcony • Two spacious bedrooms, one with access to a second balcony • Sleek bathroom and separate modern toilet • Convenient laundry room and additional storage on the ground floor • Centrally located next to the Mall of The Netherlands shopping center, public transport, and major roads ________________________________________ THE APARTMENT The central entrance with mailboxes, staircase, and elevator takes you to the second floor. You enter into a spacious hall that provides access to all rooms. The living room is a pleasant, bright living space, stylishly furnished with modern flooring and access to the balcony. The kitchen is finished in a luxurious color scheme, equipped with built-in appliances, and ample work and storage space. There's plenty of room for a large dining table – perfect for cozy meals. The apartment has two bedrooms: the master bedroom is spacious and bright, overlooking the green trees. The second bedroom can be used as a guest room or office. The bathroom is fresh and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate and also modern. There is also a separate laundry room and a private storage unit on the ground floor. ________________________________________ LOCATION De Schout van Eijklaan is located in a green, quiet neighborhood in Leidschendam, with all amenities within easy reach. The Mall of the Netherlands shopping center is just a few minutes' walk away, and schools and sports facilities are nearby. Public transport and major roads provide excellent connections to The Hague, Leiden, and Rotterdam. ________________________________________ FEATURES • Living area: approx. 81 m² • Year built: 1960 • 2 balconies (west and east) • Private storage unit in the basement • Active homeowners' association (VvE), monthly fee approx. €242.60 • Energy label: C ______________________________________ ? In short: a bright, modern, and move-in ready corner apartment in a central location. Definitely worth a viewing!