Schout Van Eijklaan 1472262 XN LeidschendamDe Heuvel zuid

Op een rustige locatie in de wijk De Heuvel in Leidschendam ligt dit praktisch ingedeelde vierkamerappartement op de tweede verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het groen vanuit de woonkamer. De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging combineert rust met een zeer goede bereikbaarheid van voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich The Mall of the Netherlands, diverse winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ook parken en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De woning is afkomstig uit de verhuur en kan door een nieuwe eigenaar naar eigen inzicht worden gemoderniseerd, wat mogelijkheden biedt om het appartement geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling Begane grond Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit hier bereikt u ook de bergingen in de onderbouw. Appartement 2e verdieping Entree appartement. Hal met meterkast en separaat toilet. De woon- en eetkamer aan de achterzijde is prettig licht en biedt een vrij uitzicht over het groen. Aan de voorzijde liggen drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen, waardoor er flexibiliteit is voor slapen, werken of studeren. Vanuit deze kamers is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De gesloten keuken is praktisch ingericht met werkbladen aan beide zijden en voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, ingebouwde oven, losse koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met douche en wastafel en tevens tot een tweede balkon aan de achterzijde. Pluspunten van het appartement + 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers + Zonnig balkon op het zuidwesten + Tweede balkon aan de keuken + Vrij uitzicht over groen vanuit de woonkamer + Dubbel glas en kunststof kozijnen + Ruime berging met elektra in de onderbouw + Naar eigen inzicht gemoderniseren Belangrijk om te weten Woonoppervlak ca. 79 m² Bouwjaar 1964 Actieve VvE, bijdrage ca. € 274,44 per maand Voorschot stookkosten ca. € 68,30,- per maand Voorschot water ca. € 14,87,- per maand Blokverwarming De woning komt uit de verhuur Vragenlijst niet beschikbaar Geen lijst van zaken aanwezig Alle aanwezige roerende zaken blijven achter in de woning In de koopakte worden de as-is-where-is clausule, niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en materiaalclausule opgenomen Projectnotaris: Kragd Notariaat Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een appartement met een praktische indeling, drie slaapkamers en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een afspraak in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.