Spechtlaan 132261 BA LeidschendamDe Zijde

Wat een heerlijk licht appartement met mooi uitzicht en veel groen. Dit gerenoveerde appartement op de 3e verdieping ligt in de geliefde wijk "De Zijde" en heeft alles wat je zoekt! Met meer dan 100 m² wonen, twee woningbrede balkons en twee bergingen, aan de rand van natuur en stad. LICHT, RUIMTE EN NATUUR De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten je elk seizoen opnieuw genieten van het uitzicht. Eigenaresse heeft niet alleen de keuken en het sanitair vernieuwd, maar heeft ook alles laten stucen en schilderen en een mooie duurzame PVC-vloer met visgraatmotief aangebracht. De woonkamer is speels en breed, omdat hier een kamer is bijgetrokken. Gekozen is voor een open indeling, waardoor de ruimte heerlijk groot en licht is. De doorgebroken entreehal en de voormalige slaapkamer maken een riante leefruimte waarin je kunt variëren met je interieur. De grote ramen geven je een vrij uitzicht over de groene natuur. Via dubbele openslaande deuren stap je het tweede balkon op, dat over de volle breedte van het appartement loopt. Vanuit de ruime hal kom je in de moderne, recent vernieuwde, zeer ruime keuken. Deze is uitgerust met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een afzuigkap. De was-/droogmachine is slim ingebouwd in de keuken. Extra kasten en de handige opstelling zorgen ervoor dat je alles binnen handbereik hebt. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op. De achter zijkamer is bij de keuken getrokken en er is een bar gemaakt in de keuken, zodat deze nu ook kan fungeren als eetkeuken en gasten gezellig bij je aan de bar kunnen zitten in de keuken terwijl jij aan het koken bent. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft net als de keuken toegang tot het balkon, zodat je ook hier kunt genieten van frisse lucht en de opkomende zon ’s morgens als je wakker wordt. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft ook mooi groen uitzicht en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is modern en heeft een mooie tegel, er is een wastafelmeubel met twee lades, een ruime kast voor handdoeken en andere benodigdheden, een elektrische radiator, inbouwspots en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. De aparte toiletruimte is eveneens volledig vernieuwd, in dezelfde stijl als de badkamer, en heeft een fonteintje, opbergkastje en verlaagd plafond met inbouwspots. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Rustig en groen wonen, maar toch alles binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse sportfaciliteiten, speelgelegenheden en scholen. Boodschappen doe je eenvoudig in de buurt en voor een uitgebreid dagje shoppen of een bioscoopbezoek ben je binnen enkele minuten bij The Mall of The Netherlands. Pak de fiets en ontdek de prachtige natuur rondom de Duivenvoorde en de Veenzijdse Polder, of spring in de bus of tram voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag. Parkeren? Geen probleem! Hier parkeer je gratis en zonder gedoe. De VvE is actief en betrokken, wat betekent dat het complex goed wordt onderhouden en je zorgeloos kunt wonen. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE! Bijzonderheden: - Ca. 105 m2 woonoppervlakte. - In 2023 volledig gerenoveerd. - Eigen grond. - Eigen CV. In 2026 vernieuwd met een moderne en energiezuinigere installatie. - Twee ruime bergingen in de onderbouw. - Thans 2 ruime slaapkamers, oorspronkelijk 4. - 2 Balkons over de volle breedte, dus altijd zon of schaduw. - Videofoon. - Meterkast met 13 groepen , dubbele aardlekschakelaars en automaten. - Lift aanwezig in het gebouw. - Actieve VvE met een VvE-bijdrage van 250,49 euro per maand. - Het VvE-brede voorstel voor verduurzaming van het gebouw (onder andere het isoleren van de zijgevels) loopt. Bericht van de verkoper Welkom in dit fijne appartement op Spechtlaan 13 in Leidschendam! Ik heb hier met veel plezier gewoond, ik hoop u straks ook. De reden dat ik verhuis, is dat ik samen ga wonen met mijn partner in een eengezinswoning. Een superleuk nieuw hoofdstuk, al vind ik het erg jammer om de Spechtlaan te gaan verlaten. Toen ik in 2023 dit appartement op de Spechtlaan kocht, was het in een heel andere staat dan nu. Ik heb daarom gekozen voor een grondige verbouwing. Hierbij zijn een moderne keuken, badkamer en toilet geïnstalleerd, de muren gestuct en binnenkozijnen geschilderd en er is een nieuwe vloer gelegd (PVC met visgraatmotief). Ook heb ik her en der muren uitgebroken en verplaatst en diverse glaswanden en deuren met beglazing laten plaatsen, waardoor het nu veel ruimer en lichter aanvoelt. Ik geniet daar nog elke dag van. Ik heb het sowieso heel fijn gevonden om hier te wonen. Het appartement zelf is met meer dan 100 vierkante meter en grote kamers lekker ruim. Er is veel lichtinval, want de zon komt op aan de ene zijde van de woning (waar mijn slaapkamer en keuken zich bevinden) en gaat onder aan de andere zijde (waar mijn woonkamer en werkkamer zich bevinden). Dat maakt het ook heel lekker met de twee balkons aan beide (volledige) zijden van het huis: ‘s morgens en begin van de middag kun je lekker ontbijten, lunchen of genieten van je kopje koffie op het balkon bij de keuken en slaapkamer, en eind van de middag en begin van de avond kun je lekker borrelen tijdens golden hour en genieten van de ondergaande zon op het balkon aan de kant van de woonkamer en tweede slaapkamer. Die ondergaande zon levert ook regelmatig mooie plaatjes op van roze/oranje luchten. Daarover gesproken, het uitzicht aan die kant is echt heerlijk. Niet alleen het zonlicht, maar ook het vele groen waar je op uitkijkt. Dit biedt tevens veel privacy, want er zijn geen buren die direct bij je naar binnen kunnen kijken. Vanuit hier kun je ook een mooie groene route wandelen of fietsen richting Voorschoten en de Koninklijke Landgoederen De Horsten in Wassenaar. Verder vind ik het heel prettig dat de wijk lekker rustig is, je altijd je auto kan parkeren en de buren erg aardig zijn. Mijn neefjes en nichtjes vinden het ook heel leuk dat er diverse speeltuintjes in de buurt zijn. Het appartement bevat verder in elke kamer een deur naar het balkon die open kan, waardoor je het complete appartement ook lekker kan luchten na een zomerdag. En in de winter kun je lekker opwarmen onder de royale regendouche met achter je de mooie blauwe tegels die in Italië zijn ontworpen en waar elke gast die ik ontvang van onder de indruk is. Verder heeft dit appartement maar liefst twee (ruime) bergingen beneden, waar je veel spullen kan opbergen. Ook is er een stekker aanwezig voor het opladen van een elektrische fiets bijvoorbeeld. Ten slotte vind ik het de moeite waard om te vermelden dat er een centrale rookmeldervoorziening is in dit gebouw (die wordt onderhouden door de VvE), wat mij persoonlijk een veilig gevoel geeft. Al met al raad ik u van harte aan om dit fijne appartement te betrekken!