Duinmeierij 182264 LC Leidschendam't Lien zuid

EIGEN OPRIT, VIJF SLAAPKAMERS, ruime woning, MAAR GROTE KANS DAT JE VOORAL BUITEN TE VINDEN BENT! Want eerlijk is eerlijk: de tuin van Duinmeierij 18 steelt behoorlijk de show. Aan de achterzijde van deze fijne gezinswoning ligt een circa 11 meter diepe tuin op het westen, direct aan het water en met vrij uitzicht over het groen. En helemaal achterin? Daar wacht misschien wel de lekkerste plek van het huis: het royale buitenverblijf aan het water. Stoelen erbij, borrelplank op tafel, fles koud en de middagzon die langzaam overgaat in een lange zomeravond. Dit is zo'n plek waar je afspreekt om "even één drankje" te doen en een paar uur later nog steeds zit. Met vrienden, met z'n tweeën of gewoon lekker alleen na een drukke dag. En het fijne is: binnen doet de woning net zo enthousiast mee. Met circa 120 m² woonoppervlakte, drie woonlagen en maar liefst vijf slaapkamers is Duinmeierij 18 een heerlijk compleet familiehuis met ruimte voor kinderen, thuiswerken, logees en alles wat daar tussendoor komt. BEGANE GROND Via de voortuin met vrijstaande schuur en fietsenhok bereik je de entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer is licht en heeft aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin. Vanuit hier kijk je richting het water en het groen daarachter. Geen gevoel van dicht op de achterburen zitten, maar juist ruimte en een prettige groene achtergrond. De keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte voor het dagelijks leven. 's Ochtends koffie en ontbijt, 's avonds koken en zodra het weer het toelaat schuif je natuurlijk gewoon door naar buiten. EN DAN... DIE TUIN! Dit is niet zomaar een achtertuin. Dit is een verlengstuk van je woonkamer zodra de zon zich laat zien. De tuin is gunstig gelegen. Dat betekent volop profiteren van de ochtend, middag- en avondzon. Ideaal voor lange zomerdagen. Achterin staat een fraai aangelegde overkapping met houtkachel en voldoende ruimte om te dineren en chillen. Er is opbergruimte en electra voor de laptop of koelkast. Het schuifdak en mooie verlichting maken het plaatje compleet. Een fijne loungeset op het tweede terras aan het huis is dicht bij de zachte grasmat met pergola voor hangmatten en schommels voor de kids. Het vrije uitzicht over het groen aan de overzijde zorgt bovendien voor rust en privacy. Terwijl de kinderen spelen, de barbecue warm wordt of vrienden aanschuiven, zit jij hier heerlijk aan het water. Dit is buitenleven waar je niet eerst de auto voor hoeft te pakken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Genoeg mogelijkheden dus voor een gezin, maar ook voor een fijne thuiswerkplek of kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Ook boven houdt de ruimte niet op. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers en veel opbergruimte. Dankzij de dakramen komt hier prettig veel daglicht binnen. Perfect als extra slaapkamers, werkkamer, speelkamer of logeerkamer. DE LIGGING De Duinmeierij ligt in een rustige en groene woonomgeving in Leidschendam. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. En voor uitgebreid winkelen, een hapje eten of een middagje shoppen ligt Westfield Mall of the Netherlands lekker dichtbij. DE PLUSPUNTEN * Circa 120 m² woonoppervlakte * Maar liefst vijf slaapkamers * Drie woonlagen * Circa 11 meter diepe achtertuin * Tuin op het westen * Heerlijke ochtend, middag- en avondzon * Royale terrassen direct aan het water en met leuke speelruimte * Vrij uitzicht over het water en groen * Energielabel B, gemakkelijk tot label A te maken * Vrijstaande stenen berging en fietsenhok * Rustige en groene woonomgeving Vijf slaapkamers maken dit een heerlijk familiehuis. Maar wij vermoeden zomaar dat één plek straks de meeste vrienden over de vloer krijgt. FAST is de nieuwe standaard.