Goopad 192266 CA LeidschendamLeidschendam - Zuid De Oude Bleijck

Op de mooiste plek van de Oude Bleijk, rustig gelegen ruime hoek eengezinswoning met 12 meter diepe achtertuin op het zuiden (!!) en veel privacy. Deze woning kan naar eigen wens en inzicht gemoderniseerd worden. Dankzij de rustige en groene omgeving biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een heerlijk uitzicht. De woning ligt aan het einde van een autoluwe doodlopende straat. Door de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk is het echt een ideaal familiehuis. De woning ligt op 5 minuten lopen van de gezellige "Sluisjes" met de diverse restaurants en terrassen. Ook de winkels in het Damcentrum en "The Mall of The Netherlands" zijn op loopafstand. Openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Indeling: berging aan de voorzijde (tevens vanuit de woning toegankelijk) entree via de hal; toilet met fonteintje; tuingerichte, zonnige woon/eetkamer met veel lichtinval en een eenvoudige open keuken aan de voorzijde voorzien van verschillende apparatuur. Heerlijk diepe achtertuin (ca 12 meter) omgeven door het groen. Op de eerste etage bevinden zich 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het groen en de waterpartij en heeft fijne opbergkasten. In een van deze kasten bevindt zich een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de (groene) straat. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolder heeft nog een ruime slaapkamer met veel opbergmogelijkheid! Op deze etage is ook de C.V.-ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Perfect voor extra opslag en ook weer een heerlijk groen uitzicht! Zowel op de eerste als op de tweede etage is het na technische aanpassing mogelijk een extra kamer te creëren. Het weten waard: - Woonoppervlakte ca 121 m2; - Heerlijk rustige ligging, omgeven door groen; - Berging aan de voorzijde, ook toegankelijk vanuit de woning; - Tuinberging aan de achterzijde; - Energielabel D; - Cv combiketel (2023) en mechanische ventilatie; - Gezien het bouwjaar van het gebouw zal in de NVM koopakte preventief o.a. een materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging.