Hendrik van Randwijkstraat 322264 XK LeidschendamVerzetsheldenwijk

Deze in 2023 prachtig en vakkundig gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers en dubbele dakkapellen is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking en duurzaam comfort. Het huis is niet alleen volledig opgefrist, maar ook voorzien van negen zonnepanelen, waardoor de energiekosten in de toekomst beheersbaar blijven. De ideaal gesitueerde woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd en de open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het smalle composieten aanrecht maakt het geheel af. De begane grond is afgewerkt met een nieuwe, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatpatroon en hoge plinten, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. Op de eerste verdieping zijn de vloerafwerking en het schilderwerk eveneens vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en moderne sfeer van het huis. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is recent opnieuw aangelegd met nieuwe bestrating, een berging en een vernieuwde schutting. Dit maakt het de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen in de Leidschendamse Verzetsheldenwijk, op de grens met Voorburg, bevindt de woning zich in een kindvriendelijke buurt waar je werkelijk alles op loopafstand hebt: winkels zoals The Mall of The Netherlands, de Damlaan, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen allemaal in de directe nabijheid. INDELING: De begane grond bestaat uit een voortuin met entree, een hal met meterkast, luxe vernieuwd hangend toilet met tegelwerk in groot formaat en een lichte tuingerichte woon-/eetkamer (voorzien van vloerverwarming) met open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, hete lucht oven, koelkast en vriezer. De PVC-vloer met hoge plinten zorgt voor een mooie, moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met raam, een tweede hangend toilet, een ligbad, douche en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2,99 x 3,71 m, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk ca. 4,20 x 2,87 m en 3,03 x 2,16 m. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is vergroot tot ca. 5,12 x 6,28 m, dankzij de twee brede dakkapellen. Het resultaat is een lichte en ruime verdieping, die tevens is voorzien van vlak gestuukte wanden en weggewerkte knieschotbergingen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de nieuwe Nefit Trendline HR-ketel (2024). Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Een bezichtiging is de beste manier om de sfeer van dit mooie huis te ervaren. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte ca. 118,1 m²; - perceeloppervlakte ca. 157 m²; - eigen grond; - Energielabel A; - bouwjaar 1987; - dubbel glas; - CV HR combiketel Nefit, bouwjaar 2024; - luxe vernieuwde trapbekleding; - luxe keuken met diverse inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers; - dubbele dakkapellen; - 9 zonnepanelen.