IJsvogellaan 342261 DJ LeidschendamPark Veursehout

GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK " PARK VEURSEHOUT ” , UITERMATE VERZORGD (BOUWJAAR 1998) EN ROYAAL OPGEZET (CA. 153 M2 WOONOPPERVLAK) 3 LAAGS TUSSENHERENHUIS GEBOUWD IN DE JAREN '30 STIJL. DIT AANTREKKELIJKE FAMILIEHUIS BESCHIKT OVER EEN CA. 13,5 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM! OMGEVING De ligging in de gewilde wijk Park Veursehout kan als kindvriendelijk worden omschreven; gelegen aan een weg met uitsluitend bestemmingsverkeer en speelgelegenheid voor kinderen in het aangrenzende park. De centrale ligging van Park Veursehout binnen de gemeente Leidschendam – Voorburg maakt dit tot een zeer gewilde woonomgeving; op loopafstand van het winkelcentrum "Westfield Mall of the Netherlands" maar ook in de directe nabijheid van zowel lagere scholen als voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en de tunnel (N14) richting de diverse snelwegen bevinden zich binnen handbereik. DE WONING Deze aantrekkelijke en lichte woning is gebouwd in 1998 in een stijl refererend aan de architectuur van de befaamde jaren’30. Kenmerkend voor deze architectuur zijn de fraaie hoge kap met geglazuurde donkerblauwe pannen, brede overstekken en royale erkers. De woning heeft de beschikking over een royale woonkamer, woonkeuken, vier grote slaapkamers en een badkamer. De tuin is met ca. 13.5 mtr diepte groter dan gemiddeld in de wijk en heeft de gehele dag een optimale bezonning. Daarnaast heeft de tuin een achterom en een stenen (fietsen) berging. Indeling; Entree, hal met meterkast. Gang met modern toilet. Lichte woonkamer van ca. 10.17 x 3.70 met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde schuifpui naar tuin. Moderne, open keuken (Siematic) met kookeiland en voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur. De hal en woonkamer zijn voorzien van fraaie, eiken houten plankenvloer. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.82 x 3.50 met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.50 x 3.10. Derde slaapkamer van ca. 3.45 x 2.82 met deur naar balkon. Moderne badkamer met ligbad, separate (regen) douche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping; Grote overloop met werkplek, wasmachine aansluiting en cv opstelplaats. Vierde slaapkamer van ca. 4.64 x 3.60 met dakkapel. Voortuin, achtertuin van ca. 13.50 x 6.00 met stenen berging en achterom . Bijzonderheden; • Ca. 153 m2 woonoppervlak • Bouwjaar 1998 • Aanvaarding in overleg • Goed geïsoleerde woning • Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen HEERLIJK FAMILIEHUIS OP ZEER CENTRALE LOCATIE! Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.