Koningin Julianaweg 1322264 BG LeidschendamRaadhuiskwartier

AAN BREDE, BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE RAADHUISKWARTIER, MET CA. 199 M2 WOONOPPERVLAK ZEER ROYAAL OPGEZET HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET OPRIT EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET GASTENVERBLIJF! Omgeving Deze ruim opgezette woning bevindt zich aan een fraaie, brede en boomrijke laan aan de rand van het gewilde Raadhuiskwartier. Op loopafstand van winkels, kinderopvang en een uitgebreid aanbod aan scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs). Het oude centrum van Leidschendam met de karakteristieke sluisjes en een gevarieerd aanbod aan horeca en restaurants is binnen 5 minuten lopen te bereiken. Tevens bevindt zich op fietsafstand het overdekte winkelcentrum "The Mall of The Netherlands" met en breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. De uitvalswegen A44, A4, A12 en A13 zijn ook op steenworp afstand gelegen alsmede stations en openbaar vervoer verbindingen. De woning Het betreft hier een halfvrijstaande woning, gebouwd omstreeks 1952 en gelegen op een perceel van ca. 339 m2 eigen grond. Op de begane grond is deze woning voorzien van een grote uitbouw waar zich in de huidige situatie een slaapkamer, badkamer en wasruimte bevinden. Desgewenst ook geschikt voor kantoorruimte, ideaal voor een combinatie wonen /werken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. De berging is omgebouwd tot luxe tuinhuis, voorzien van een slaapkamer met eigen keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf! De oprit biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein, de achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en heeft de gehele dag optimale bezonning! Omschrijving Entree, vestibule met glas in lood ramen. Gang met modern toilet en kelderkast. Ruime en lichte woonkamer met open haard, aansluitend heerlijke woonkeuken, in totaal ca. 52 m2! De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten plankenvloer. Vanuit de keuken doorloop naar uitbouw met separate entree, tussenhal, moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Grote slaapkamer van ca. 14 m2 met vaste kastenwand en airconditioning. Separate (was) ruimte met wasmachine-/droger opstelling en vaste kastenwand. 1e verdieping; Overloop met vaste kast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 16 m2 met frans balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 7.3 en 7.7 m2. Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormig balkon van ca. 7.5 m2. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping; Overloop, ruime slaapkamer van ca. 10 m2 met airconditioning en aansluitend vaste kast. In de riante achtertuin bevindt zich een ware parel; een gastenverblijf van ca. 22 m2 met slaapkamer, eigen badkamer en keuken! Voorzien van alle gemakken en ideaal voor logéés of inwonende tieners! Bijzonderheden; • Ca. 199 m2 woonoppervlak incl. gastenverblijf van ca. 22 m2 • Bouwjaar 1952 • Ca. 339 m2 eigen grond • Aanvaarding in overleg • Centrale liggen t.o.v. scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen • Riante achtertuin op het zuidoosten • Parkeren op eigen terrein • Tuinhuis met slaapkamer, keuken en badkamer! • Slaapkamer en badkamer op begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.