Patrijslaan 672261 EB LeidschendamDe Zijde

GELEGEN IN ZEER KINDVRIENDELIJKE WIJK “ DE ZIJDE ”, OP HOEK VAN RUSTIGE STRAAT, VERZORGDE 2 LAAGS EN MAAR LIEFST CA. 6.50 METER BREDE HOEKWONING MET PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO’S OP EIGEN TERREIN EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING! De omgeving De woning is gelegen op een royaal perceel aan de aantrekkelijke Patrijslaan in Leidschendam. De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen in de buurt waaronder het karakteristieke oude centrum van Leidschendam genaamd het ‘Damcentrum’ met de gezellige ‘sluisjes’ waar u een drankje kunt drinken in een cafeetje of lekker een hapje kan eten in een van de aldaar gelegen restaurantjes. Maar denkt u ook aan de op loopafstand gelegen Westfield Mall of the Netherlands. Tevens is de directe omgeving van de (internationale) scholen waaronder The British school. Daarnaast is er een basisschool op steenworp afstand alsmede een middelbare school. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt veel faciliteiten voor het gezin zoals “Zwembad de Fluit”, een sporthal en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis). De Patrijslaan ligt nabij de uitvalswegen A4 en A44 en is 10 minuten rijden van het centrum van Den Haag verwijderd. Als u even doorrijdt bent u zo op het strand in Scheveningen. Leidschendam heeft daarnaast een uitstekende tram- en busverbinding naar Den Haag Centrum en beschikt over eigen treinstation ‘Mariahoeve’. De woning De woning is met ca. 126 m2 woonoppervlak royaal van opzet. Naast een ruime en bijzonder lichte woonkamer heeft de woning de beschikking over vier slaapkamers. Parkeren geschiedt op eigen terrein op de oprit en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De achtertuin heeft een Zuidoost oriëntatie en een achterom, de gehele dag optimale bezonning! Indeling; Entree, hal met modern, vrijhangend toilet. Ruime, tuingericht woonkamer van ca. 6.47 x 5.60 meter met schuifpui naar tuin. Moderne keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en doorloop naar bijkeuken / berging met wasmachine / drogeropstelling en cv opstelplaats. 1e verdieping; Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 3.10 x 2.21 meter en 4.16 x 3.10 meter. Badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafels. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 4.50 x 4.16 meter en 4.50 x 2.21 meter. Voortuin / oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Heerlijke achtertuin van ca. 9.15 x 6.50 meter met stenen berging en achterom. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1971 • Ca. 126 m2 woonoppervlak • Aanvaarding in overleg • Ruime living en vier slaapkamers • Parkeren op eigen terrein • Zonnige achtertuin met Zuidoost oriëntatie • Centrale ligging ten opzicht van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.