Prins Bernhardlaan 1522264 CX LeidschendamRaadhuiskwartier

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, parkeren op eigen terrein, een groot perceel (circa 290 m²) in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit wellicht de juiste woonmatch voor jou. Dergelijke woonkenmerken en unieke vrije ligging worden in het Raadhuiskwartier van Leidschendam zelden te koop aangeboden. De woning heeft een woonoppervlak van circa 139 m², 5 slaapkamers van goed formaat, twee dakkapellen en een grote zijuitbouw waardoor er een riante en uitzonderlijk lichte living is gecreëerd. De geliefde wijk "Het Raadhuiskwartier" staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van woningen, de ruime opzet en het vele groen. De locatie is enerzijds heerlijk rustig gelegen maar anderzijds ook zeer centraal gesitueerd met een groot scala voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er in de directe omgeving een supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijven, parken, sportgelegenheden en een grote kinderspeeltuin te vinden. Daarnaast is het moderne overdekte winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands”, de historische Damlaan én de gezellige sluisjes van Leidschendam op loopafstand. Het openbaar vervoer naar de omliggende steden is goed te bereiken en de uitvalwegen naar de A12, A4 en A13 zijn via de N14 binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling Entree via de voortuin, vestibule, gang met een separaat toilet voorzien van een fonteintje. De L-vormige woon -/eetkamer is voorzien van een zijuitbouw met bijna verdiepingshoge ramen waardoor de ruimte bijzonder licht van opzet is. De woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte en een uitzicht over de eigen tuin. In de woonkamer is verder een openhaard en een vast kast aanwezig. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals en keramische kookplaat met 4 kookzones, een oven, een vlakschuifafzuigkap, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Via de keuken is de (deels) overkapte achtertuin te bereiken. De royale, rondom gelegen tuin is ideaal voor zon -en tuinliefhebbers, van 's morgens vroeg, tot in de late avond kan je hier altijd wel een fijne plek vinden, in de zon of juist in de schaduw op warme zomerdagen. Verder is er in de tuin een berging, een garage én is het mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met een tweede toilet. Grote slaapkamer aan de voorkant van de woning en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde, beiden met een vaste kast. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterkant gesitueerd met twee openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een ligbad/douchecombinatie. Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met een ruimte waar de CV ketel is opgesteld. Slaapkamer aan de voorkant van de woning met een dakkapel. Verder is er ook aan de achterzijde een extra grote dakkapel geplaatst voor een groter woonoppervlak. Aparte wasruimte met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en een droger. Kenmerken - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlak 139 m² - Gelegen op 290 m² eigen grond - Garage en aparte berging / schuur - Parkeren op eigen terrein - 5 slaapkamers - Grotendeels dubbel glas - Vaillant CV ketel (eco TEC plus uit 2024) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing