Prinses Beatrixlaan 622264 TJ LeidschendamRaadhuiskwartier

Centraal in het Raadhuis kwartier gelegen klassiek tussenherenhuis met uniek vrij uitzicht over de vijver, zonnige fraaie voor- en achtertuin. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt rustig en vrij maar ook centraal en op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels (o.a. Mall of The Netherlands"), het openbaar vervoer, de gezellige restaurants en terrassen bij de Sluis, scholen, het zwembad etc. Indeling: mooi aangelegde voortuin (7.40x6.50) op het ZW met zonwering en buitenkraan, tochthal (1.73x1.20) met meterkast, gang met trapkast en toilet, dubbele deuren (met glas in lood) naar de zonnige woon/eetkamer (7.70x3.69) met open haard en deur naar de achtertuin. Eenvoudige uitgebouwde keuken (4.85x2.35) met diverse inbouw zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en 1 1/2 spoelbak. Via de keuken toegang naar de aangebouwde stenen schuur (5.82x2.02) met de opstelling van de Remeha HR cv-ketel (november 2023). Vanuit de schuur is er ook een deur naar de fraai aangelegde achtertuin (8.30x6.50) met deur naar achterom. 1e verdieping: overloop, voorzijkamer (2.50x2.36), grote voorslaapkamer (3.56x3.69) met leuk uitzicht over de vijver, grote achterslaapkamer (4.05x3.69), moderne geheel betegelde badkamer (2.21x2.36) met inloopdouche, 2de toilet, dubbele wastafel in badkamermeubel, handdoekradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: ruime overloop (4.83x2.35) met dakraam aan de achterzijde en kunststof dakkapel aan de voorzijde, berging in de kap en toegang naar de vliering. Ruime voorslaapkamer (2.57x3.68) met kunststof dakkapel en grote achterslaapkamer (3.09x3.68) met hardhouten dakkapel. Berging (1.80x2.35). Vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 129 m2. - Inhoud van de woning 511 m3. - Fraai aangelegde voor- en achtertuin. - Centrale rustige ligging met vrij uitzicht. - uitgebouwde keuken, grote stenen schuur. - Dubbele beglazing in stijl klassiek met glas in lood. - Achterom. - 5 slaapkamers en een moderne badkamer. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Energielabel D, geldig tot 31-7-2035. - Aanvaarding in overleg.