Sint Willibrordusstraat 352264 XR LeidschendamVerzetsheldenwijk

English text below Jouw droomhuis in Leidschendam: ruimte, comfort en een perfecte locatie voor gezinnen! Ben je op zoek naar een nieuw thuis voor jou en je kinderen? Zoek niet verder! Deze moderne, twee-onder-een-kap woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, gelegen aan de rand van de Verzetsheldenwijk in Leidschendam, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ideale locatie. Je woont op loopafstand van prachtige groene parken, waar de kinderen kunnen spelen en jij kunt genieten van een fijne wandeling. Voor de sportieve gezinsleden zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, ideaal voor een actieve levensstijl! Daarnaast bevinden winkels, zoals The Mall of the Netherlands, zich vlakbij. Of je nu even snel boodschappen wilt doen - kan perfect op de Damlaan - of een leuk dagje uit wilt plannen, alles is binnen handbereik. Ruime woning met alle comfort van vandaag De woning is gebouwd in 2004 en dat merk je! Met een energiezuinig ontwerp ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook op energiekosten. De ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de tuinzijde vormt het hart van het huis. Dit is dé plek waar je samenkomt met het gezin, of je nu een heerlijke maaltijd bereidt of gezellig een film kijkt. Dankzij de grote ramen heb je prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin, waar je eindeloos kunt genieten van de zon. Perfecte tuin voor zonnige dagen De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in de breedte van het perceel gelegen een waar paradijs voor zowel volwassenen als kinderen. Geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie of laat de kinderen veilig buiten spelen ( afgesloten tuin ) De ruime tuin biedt volop mogelijkheden: denk aan een speeltoestel voor de kinderen, een gezellige loungeplek, of misschien zelfs een (kleine) moestuin. Ruime garage en parkeerplek voor twee auto’s Een ander groot voordeel van deze woning is de aangrenzende ruime garage. Ideaal voor al je fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Daarnaast beschik je over parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek na een lange dag! Indeling van de woning Eerste verdieping: De eerste verdieping is ontworpen met het gezin in gedachten. Hier vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, tieners of een werkkamer. Daarnaast is er een complete badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Dit maakt het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker, vooral in de drukke ochtenden. Zolder: De zolder is een echte bonus van deze woning. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, beide met dakkapel, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Dit biedt de ideale mogelijkheden voor extra slaapkamers, een speelkamer of een hobbyruimte. Bovendien vind je hier de opstelplaats voor de cv en wasmachine, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. Heb je behoefte aan een extra badkamer? Geen probleem! De zolder biedt ruimte om dit gemakkelijk te realiseren, zodat je helemaal aan je wensen kunt voldoen. Energiezuinig wonen Dit huis is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dankzij goede isolatie en moderne installaties kun je met een gerust hart genieten van lagere energiekosten en een verminderd ecologisch voetafdruk. Dit is een belangrijke overweging, zeker in deze tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. Oplevering in overleg De oplevering van de woning is in overleg, waardoor je de tijd hebt om je huidige woning te verkopen of je verhuizing goed te plannen. Dit zorgt voor een soepel proces en minder stress tijdens de overgang naar je nieuwe thuis. Ideale thuisbasis voor jouw gezin Met al deze kenmerken is deze twee-onder-een-kap woning in Leidschendam een ideale thuisbasis voor jouw gezin. Hier kun je samen groeien, genieten en herinneringen maken. Of je nu met jonge kinderen bent of tieners hebt, deze woning biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor iedereen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Laat je verrassen door de mogelijkheden en de charme van dit heerlijke gezinswoning. We kijken ernaar uit je te verwelkomen en samen jouw nieuwe avontuur te starten! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - ondanks het jonge bouwjaar nemen wij in de NVM koopakte toch de materialen en algemene ouderdomsclausule op; - oplevering in overleg, voorkeur medio mei 2025 Your dream home in Leidschendam: space, comfort and a perfect location for families! Looking for a new home for you and your children? Look no further! This modern, semi-detached house with no less than 5 spacious bedrooms, located on the edge of the Verzetshelden neighbourhood in Leidschendam, offers everything you need for a comfortable family life. Centrally located with all amenities close by One of the biggest plus points of this home is its ideal location. You live within walking distance of beautiful green parks, where the children can play and you can enjoy a nice walk. For sporty family members, there are several recreational facilities nearby, ideal for an active lifestyle! In addition, shops, such as The Mall of the Netherlands, are located nearby. Whether you want to do some quick shopping - perfectly possible on Damlaan - or plan a nice day out, everything is within reach. Spacious home with all the comforts of today The house was built in 2004 and you can tell! With an energy-efficient design, you are not only doing good for the environment, but you will also save on energy costs. The spacious and bright living room with open kitchen on the garden side is the heart of the house. This is the place to gather with the family, whether you are preparing a delicious meal or watching a film. Thanks to the large windows, you have beautiful views of the sunny back garden, where you can enjoy the sun endlessly. Perfect garden for sunny days The back garden, facing south-west, is located in the width of the plot a true paradise for both adults and children. Enjoy long summer evenings with friends and family or let the children play safely outside ( enclosed garden ) The spacious garden offers plenty of possibilities: think of a playground for the children, a cosy lounge area, or maybe even a (small) vegetable garden. Spacious garage and parking space for two cars Another great advantage of this property is the adjoining spacious garage. Ideal for all your bicycles, garden equipment and other necessities. In addition, you have parking space for two cars on your own property. No more searching for a parking space after a long day! Layout of the house First floor: The first floor was designed with the family in mind. Here you will find three spacious bedrooms, perfect for children, teenagers or a study. There is also a full bathroom, equipped with all modern conveniences. This makes daily life a lot easier, especially in the busy mornings. attic: The attic is a real bonus of this property. Two more spacious bedrooms can be found here, both with dormer windows, providing plenty of light and space. This offers ideal possibilities for extra bedrooms, a playroom or a hobby room. In addition, you will find the central heating and washing machine installation here, adding to the practical layout of the house. Need an extra bathroom? No problem! The attic offers space to easily realise this, so you can completely fulfil your wishes. Energy-efficient living This house is not only comfortable, but also energy-efficient. Thanks to good insulation and modern installations, you can confidently enjoy lower energy costs and a reduced ecological footprint. This is an important consideration, especially in these times when sustainability is becoming increasingly important. Delivery in consultation The delivery of the house is by mutual agreement, giving you time to sell your current home or plan your move well. This ensures a smooth process and less stress during the transition to your new home. Ideal home for your family With all these features, this semi-detached house in Leidschendam is an ideal home base for your family. Here you can grow, enjoy and make memories together. Whether you are with young children or have teenagers, this property offers enough space and possibilities for everyone. Don't miss this opportunity and schedule a viewing soon! Be surprised by the possibilities and charm of this lovely family home. We look forward to welcoming you and starting your new adventure together! Details: - located on private land; - despite the young year of construction, we still include the materials and general old age clause in the NVM deed of sale; - delivery in consultation, preferably mid-May 2025