Smidslaan 352264 TW Leidschendam't Lien zuid

De woning is getaxeerd op € 400.000,= k.k. De vraagprijs bedraagt € 400.000,= k.k. (taxatiewaarde). Bieden kan vanaf de vraagprijs; biedingen onder de vraagprijs worden niet in behandeling genomen. Voorrangsregeling: Wanneer u een sociale huurwoning huurt in dezelfde gemeente, komt u mogelijk in aanmerking voor een voorkeurspositie. In dat geval kunt u direct een bezichtiging van de woning aanvragen. Voor andere geïnteresseerden geldt dat bezichtigingen pas mogelijk zijn vanaf 22 september 2026. Let op: sociale huurders komen alleen in aanmerking voor voorrang indien zij tijdig en conform de procedure van de makelaar een bod uitbrengen dat minimaal gelijk is aan de vraagprijs. Informatie woning: Sfeervolle 4 KAMER EENGEZINSWONING met ruime achtertuin gelegen in een gezellige wijk in Leidschendam en op fietsafstand van de Randstadrail en het Damcentrum van Leidschendam. Uitvalswegen (A12, A4, A13) zijn binnen 1 minuut te bereiken! Winkelcentrum the Mall of the Netherlands is wandelend binnen 5 minuten bereikbaar. Nabij scholen, parken en openbaar vervoer. INDELING: entree woning, hal, lichte L-vormige woon-/eetkamer, doorloop naar eenvoudige keuken, eenvoudig toilet, ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine, diepe achtertuin met berging op het zuidwesten. 1e verdieping: overloop, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, voorslaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer met dakkapel. Middels vlizotrap toegang tot de ruime zolder met erg veel bergruimte en opstelplaats cv-ketel. N.B. VERKOOP ALLEEN AAN / TBV EIGEN BEWONING!! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - De woning komt uit de verhuur; - Woning is netjes maar dient gerenoveerd te worden; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris Caminada te Rijswijk; - Géén verkoop t.b.v. belegging of doorverkoop; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.