Talinglaan 22261 DE LeidschendamPark Veursehout

GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK "PARK VEURSEHOUT”, VERZORGD 5-KAMER ( BOUWJAAR 1998) HOEKHERENHUIS GEBOUWD IN DE JAREN '30 STIJL MET GARAGE EN HEERLIJKE, CA. 11.5 METER DIEPE ACHTERTUIN MET VERANDA EN OPTIMALE BEZONNING! De woning Dit aantrekkelijke, energiezuinige hoekherenhuis is gebouwd in de stijl van de fameuze jaren ’30 architectuur met diepdonkerblauwe dakpannen en grote dakverstekken. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met extra zij erker en een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De heerlijke, beschutte, zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom tevens is het bij de veranda het gehele jaar goed vertoeven! De garage van ca. 5.65 x 3.10 m. biedt veel bergruimte voor fietsen en opslag. De omgeving De ligging in de wijk Park Veursehout kan als zeer kindvriendelijk worden omschreven; gelegen aan een rustige straat met speelgelegenheid voor kinderen in het aangrenzende park. De centrale ligging van Park Veursehout binnen de gemeente Leidschendam – Voorburg maakt dit tot een zeer gewilde woonomgeving; op loopafstand van het winkelcentrum "Westfield Mall of the Netherlands" maar ook in de directe nabijheid van lagere, middelbare en internationale scholen en diverse sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (tramlijn 2,6 en 19 en NS-station Mariahoeve op loopafstand) en de tunnel (N14) richting de diverse snelwegen bevinden zich binnen handbereik. Indeling: Voortuin, entree woning, hal met modern toilet. Ruime en lichte woonkamer met houten planken vloer. Aansluitend moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 48 m2! Eerste etage: Overloop, ruime hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 aan de voorzijde, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 en ca. 11 m2, gelegen aan de achterzijde; Tweede etage: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde ca. 10 m2 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Vijfde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8 m2. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte circa 134 m² - Bouwjaar 1998 - Oplevering in overleg - Energielabel A+ - Ankerloze spouwmuren, optimaal geïsoleerd. - Solide en duurzaam gebouwd - 14 zonnepanelen aanwezig - laadpaal aanwezig - Zonnige, ca.11,5 meter diepe achtertuin met veel privacy en achterom - Zeer centraal gelegen nabij (internationale) scholen, randweg N14, openbaar vervoer (NS-station) en winkelcentrum The Mall of the Netherlands - Hoekwoning met garage VERZORGDE HOEKWONING IN UITSTEKENDE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.