Valkhof 582261 HS LeidschendamDuivenvoorde

UNIEKE HOEKWONING TE KOOP IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Valkhof in Leidschendam precies wat u zoekt! Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, biedt deze woning alle potentie om uw droomhuis te worden. INDELING: Bij betreding van het perceel wordt u verwelkomt in een verzorgde voortuin, met prive parkeerplaats. Bij binnenkomst in deze woning betreedt u de hal, waar u toegang vindt tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, die direct toegang biedt tot de groene achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een half-open keuken, ideaal om gezellig te koken terwijl je contact houdt met het woongedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van mooie Velux dakramen. De badkamer is centraal gelegen en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren, dankzij de ruime opzet. De trap leidt je naar de derde verdieping, waar je een praktische overloop vindt. Hier hangt de CV-installatie en is er ruimte om een opstelplaats voor de wasmachine en droger te creëren. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig, voorzien van een Velux-dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. Deze kamer beschikt tevens over een wastafel, wat de ruimte veelzijdig maakt. OMGEVING: Gelegen in de geliefde wijk Duivenvoorde, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met diverse parken en speelvelden in de buurt, perfect voor gezinnen. De wijk is goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als via de snelwegen, waardoor je in een handomdraai in het centrum van Den Haag of andere omliggende steden bent. Op korte afstand van de woning vind je het winkelcentrum prinsenhof , waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelervaring kun je binnen enkele minuten fietsen naar het populaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands, dat alles biedt van modewinkels tot eetgelegenheden en bioscopen. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportclubs en medische voorzieningen in de nabije omgeving, wat deze locatie ook erg aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Natuur- en recreatieliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Vlietland of het Prinses Beatrixpark, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. Kortom, de Valkhof biedt een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende verbinding naar het stadsleven, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie. Bijzonderheden: - Gelegen in doodlopende straat, dus weinig verkeer. - Volledig te moderniseren naar eigen smaak. - Slaapkamers voorzien van Velux dakramen. - Energielabel C. - Eigen parkeerplaats / carpoort. - Oplevering in overleg, kan snel. - Ouderdomsclausule van toepassing.