Veursestraatweg 562265 CE Leidschendam't Lien zuid

AAN EEN FRAAIE, SFEERVOLLE EN BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER ROYALE GARAGE EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST CA. 43 METER GELEGEN OP CA. 690 M2 EIGEN GROND. De Veursestraatweg is bekend om haar statige villa’s en ligt te midden van veel groen, parken en op fietsafstand van het bruisende Damcentrum met de "Sluisjes" met tal van gezellige horecagelegenheden en terrasjes. Tevens zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, een bakker, een groenteboer en een slager op korte afstand gelegen, alsmede het moderne winkelcentrum 'The Westfield Mall of the Netherlands'. Binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen te bereiken. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. INDELING: Voortuin. Oprit met de opstelplaats voor 2/3 auto’s. Entree woning. Hal. Mooie originele glas-in-lood ramen bij de zijgevel. Trapkast. Net toilet. Eenvoudige maar ruime keuken met ramen naar de zij-tuin en doorloop naar de aanbouw met de bijkeuken, opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot de zij-tuin. Vanuit de hal van de woning komt u in de ruime woon-/eetkamer met open haard. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin van maar liefst ca. 43 meter diep. Achterin de tuin is een houten schuur te vinden. Schuur naar de woning is er een zeer royale garage met daaraan vast een ruime stenen berging. 1e verdieping: Overloop. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Voorslaapkamer. Achterslaapkamer. Achterzij-slaapkamer met toegang tot het terras. Vanuit de kast in de voorslaapkamer is er een luik naar de zolderruimte (alleen opslag ruimte). Kortom, deze karakteristieke woning met ontzettend veel potentie is zéker de moeite waard om te komen bezichtigen! Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan een groene laan; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2/3 auto’s; - Garage en aansluitend de berging geeft veel mogelijkheden en is ideaal voor de hobbyist; - Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 690 m2 en een achtertuin van ca. 43 meter diep; - De voor- en de achtertuin geeft je het wonen aan een park gevoel; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, transportnotaris Van Wijk & Zwart Notarissen te Leidschendam van toepassing; - De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond met meetstaat beschikbaar; - Asbest- niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.