Weikamp 252264 JN Leidschendam't Lien noord

Prachtige eengezinswoning aan de Weikamp 25 te Leidschendam. Ontdek deze charmante eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke buurt van 't Lien / De Rietvink in Leidschendam. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en gemak, met een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 132 m². Buurt De buurt 't Lien / De Rietvink is een populaire en gezellige woonomgeving met veel gezinnen en kinderen. Er zijn diverse faciliteiten in de buurt, waaronder een winkelgalerij, div. scholen, speeltuintjes, parkjes, sportvelden en zwembad. Goed openbaar vervoer Den Haag-Leiden v.v. Vergeet niet dat de eerste uitvalsweg op slechts 10 minuten rijden is. Een van de grote pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om op eigen oprit te parkeren aan de voorzijde van de woning. Dit betekent altijd een parkeerplaats voor de deur en geen gedoe met zoeken naar een plek in de straat. De voortuin is goed onderhouden en geeft een frisse en aantrekkelijke uitstraling. Wellicht een pluspunt dat de woonomgeving niet ver gelegen is van Westfield Mall of the Netherlands. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in deze prachtige eengezinswoning betreedt u een ruime hal met toegang tot een apart toilet en een meterkast. De hal leidt naar de lichte en open woonruimte die het hart van de woning vormt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De semi open keuken is volledig en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, een vaatwasser en koel-vrieskast. Woonkamer: de woonkamer is ruim en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de open indeling blijft de ruimte luchtig en verbonden. De deur aan de achterzijde van de woonkamer geeft directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, wat een heerlijke verlenging van de leefruimte biedt, vooral tijdens de warmere maanden. De tuin is een groene oase van rust en privacy. Met kleurrijke bloemenborders en een ruim terras is het de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de buitenlucht. Er is voldoende ruimte in de omgeving voor kinderen om te spelen en voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te laten zien. Een stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en buitenmeubilair. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of als multifunctionele ruimtes zoals een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Elke slaapkamer is licht en ruim. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel en is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte, ideaal voor al je kleding en persoonlijke bezittingen. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde en de derde kamer ia aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, gastenkamer of als werk- en studeerkamer. Laatstgenoemde kamers zijn voorzien van grote vaste kasten. De badkamer is een echte eyecatcher. Uitgerust met een luxe ligbad, inloopdouche met glazen deur, moderne wastafelmeubel en grote wandspiegelkast, en een hangend toilet. De stijlvolle tegelvloer en wandtegels geven de badkamer een strakke en moderne uitstraling. Verwarmingselement is aanwezig. Tweede Verdieping De tweede verdieping van deze woning biedt een veelzijdige en ruime indeling die naar wens kan worden aangepast. Momenteel bestaat deze verdieping uit één grote open ruimte en een aparte kamer voor de wasmachine, droger en CV ketel. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en houdt de technische installaties netjes en gemakkelijk toegankelijk. Met de juiste indeling en afwerking kunnen deze kamers perfect worden gebruikt als kinderkamers, logeerkamers of werkkamers. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de aanleg van een tweede badkamer. Een tweede badkamer kan de woning nog comfortabeler maken, vooral voor grotere gezinnen. Denk aan een moderne badkamer met een douche, wastafel en toilet, wat het dagelijks gemak aanzienlijk zal vergroten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986 - de zolderetage is voorzien van schuifwandpanelen waardoor extra bergruimte is ontstaan. - de woning is voorzien van zonnepanelen - vloerverwarming op de begane grond - moderne badkamer - parkeren op eigen terrein - verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing. - oplevering in overleg Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning de perfecte keuze is voor jouw nieuwe thuis!