Nieuw

Dorpsstraat 55-A2451 AP LeimuidenLeimuiden

Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 88 m², gelegen in het gezellige dorpscentrum van Leimuiden. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat je nodig hebt: een sfeervol haventje, gezellige horeca, een supermarkt, drogisterij, bloemenwinkel, slager, bakker, kaaswinkel en een gemakswinkel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Dit leuke appartement biedt verrassend veel ruimte en heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de entree met een ruime hal, bergkast en een hardhouten trap naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime centrale hal met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een royale zonnige woonkamer met open keuken. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd. Leimuiden is een levendig dorp met circa 4.500 inwoners en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportverenigingen en een verwarmd openluchtzwembad. De ligging is uitstekend. Tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen woon je midden in een prachtig watersportgebied. Via de A4, A44 en N207 zijn Amsterdam, Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. De bushalte ligt op slechts drie minuten lopen en biedt onder meer een directe verbinding naar Schiphol (ca. 18 minuten) en naar Leiden en Amsterdam. Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN A 4704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-7-2026

Op Funda

Buurt

Leimuiden

Leimuiden
Inwoners
1.250
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.368

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.