Bilderdam 72451 CV LeimuidenBilderdam

Wonen aan het water in Leimuiden – karaktervolle tussenwoning met potentie In het buitengebied van Leimuiden, aan het water en omgeven door groen, ligt deze tussenwoning uit 1962 aan de Bilderdam. Een unieke plek met volop mogelijkheden voor wie een woning naar eigen inzicht wil moderniseren. De woning De woning beschikt over circa 70 m² woonoppervlakte en staat op 106 m² eigen grond. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, eenvoudige keuken, toilet en trapopgang. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een compacte badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin grenst direct aan het water – ideaal voor een vlonder of terras. Renovatiekans met toekomstwaarde De woning verkeert in matige staat en is toe aan een grondige renovatie. Het bouwkundig rapport (2025) noemt onder meer aandacht voor gevels, kozijnen, installaties, keuken en sanitair. Met energielabel G is er volop ruimte voor verduurzaming en waardevermeerdering. Ligging De Bilderdam ligt in het landelijke buitengebied van Leimuiden en biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en water. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u in het nabijgelegen dorpscentrum. Uitvalswegen richting Schiphol, Leiden en Amsterdam zijn vlot bereikbaar. Waarom deze woning? Een prachtige ligging aan het water, veel renovatiepotentieel én een aantrekkelijke prijs maken dit een unieke kans voor starters, gezinnen of investeerders. Kenmerken • Tussenwoning (bouwjaar 1962) • Circa 70 m² woonoppervlakte • Perceel van 106 m² eigen grond • Achtertuin aan het water • Energielabel G • Volledig te moderniseren • Rustige ligging aan de Bilderdam, buitengebied Leimuiden Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek.