Haven 382451 ZT LeimuidenLeimuiden

Modern en royaal herenhuis met eigen ligplaats in de haven van Leimuiden!  Koopsom vanaf € 699.000,- k.k.  Wonen bij het water met comfort, ruimte én luxe? Dit verrassend ruime en instapklare herenhuis (bouwjaar 2022) biedt het allemaal! Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een eigen ligplaats in de haven is dit een woning die je zelden tegenkomt. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en onderhoudsarm. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast, perfect voor de kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle keramische parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten en een semi walk-in closet. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een ruime overloop met bergruimte en de technische installaties. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet, ideaal voor een groot gezin of gasten. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich nog twee ruime en lichte kamers, perfect als werkplek, slaap-/logeerkamer of hobbyruimte. Ligplaats De woning beschikt over een eigen ligplaats in de haven, ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. De ligplaats heeft afmetingen van circa 6,70 x 2,85 meter en de haven heeft een diepgang van ongeveer 1,0 meter. De vrije doorvaarhoogte ter plaatse van de brug bedraagt circa 1,60 meter ten opzichte van het gemiddeld waterpeil (-0,63 NAP). Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte, luxe en een unieke ligging aan de haven. Een ideale plek voor wie comfortabel en modern wil wonen met de boot voor de deur! Koopsom vanaf € 699.000,- k.k. / Vraagprijs € 750.000,- k.k.  Alle biedingen vanaf € 699.000,- worden door verkoper in overweging genomen.