Mastweg 22451 TA LeimuidenVerspreide huizen West

NIEUWE REDE - FASE 3 (BOUW GESTART - BEZOEK DE MODELWONING) De bouw van fase 3 is gestart, eind 2027 worden naar verwachtingen de woningen opgeleverd. Bezoek de projectwebsite nieuwerede(punt)nl voor meer informatie over het aanbod en de actuele beschikbaarheid, of neem contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging van de locatie en de modelwoning. Wonen te midden van de natuur en omringd door water? Het kan in dit unieke, eigentijdse nieuwbouwproject in Leimuiden. Naast de prachtige ligging zijn alle woningen stuk voor stuk bijzonder comfortabel, toekomstbestendig en vol karakter. Natuurlijker kunt u bijna niet wonen: Nieuwe Rede ligt op een dijk, aan de rand van een van ’s lands eindeloze en altijd pittoreske polders. De veranda’s, terrassen en de lage, licht ogende bebouwing dragen bij aan het buitengevoel. De natuurlijke oevers aan de ringvaartzijde, de stijlvolle bomen en hagen en het park in het midden van de wijk doen de rest. BRIGANTIJN - TWEE-ONDER-EEN-KAP De royale twee-onder-één-kapwoningen van type Brigantijn zijn gelegen aan het water of op de dijk. De woningen hebben een riante benedenverdieping die beschikt over een ruimte living en keuken en tevens de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van een slaap- en badkamer, zodat u hier ook in de toekomst zorgeloos kunt blijven wonen. De grote glaspartijen bieden veel lichtinval en een uitzicht op de omgeving en de riante tuin, grenzend aan het water of bovenop de dijk. Dankzij de doorgetrokken kap biedt de tweede woonlaag daarnaast volop ruimte voor 4 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. De woningen aan het water hebben de luxe van een ligplaats direct aan de tuin, voor de overige woningen is optioneel een ligplaats in de binnenhaven op korte loopafstand beschikbaar. Zo stapt u wanneer u maar wilt in uw eigen sloep/boot om te genieten van allerlei mooie vaarroutes naar o.a. De Kaag, de Westeinderplassen, het Braassemermeer of bijvoorbeeld het centrum van Leiden of Amsterdam. Een heerlijke vaartocht is in Nieuwe Rede nooit ver weg! KENMERKEN TYPE BRIGANTIJN VRIJSTAAND - Riante 2-laagse woning van maar liefst ca. 186 m² - Extra grote, uitgebouwde woonkamer. - Royale kavel met ruime en zonnige tuin! - Tuinen gelegen aan de dijk of aan het vaarwater van de Ringvaart met eigen of optionele ligplaats. - Voorzien van triple glas (HR+++), eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling! - 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. - Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4, Leiden en Amsterdam. CENTRAAL IN HET GROENE HART Leimuiden is de noordwestelijke poort tot het Groene Hart; een landelijke dorpskern gelegen tussen de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder en de eindeloze polders van het Groene Hart. Dat betekent vanuit de eigen achtertuin genieten van weidse vergezichten en de avondzon en luisteren naar overvliegende vogels en het rustgevende geluid van kabbelend water en ruisende rietkragen. Door de centrale ligging nabij de A4 betekent het ook dat de gezellige steden als Amsterdam en Leiden, net als het strand van Noordwijk, bijzonder dichtbij liggen. Het beste van beide werelden dus. DUURZAME EN GASLOZE INSTALLATIES Alle woningen in Nieuwe Rede worden zeer energiezuinig gebouwd, zijn optimaal geïsoleerd en voorzien van een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en CO2 meting. Warmte wordt hiermee behouden, terwijl toch met frisse lucht geventileerd wordt. Dit zorgt voor een constant, gezond en comfortabel binnenklimaat. Een individuele bodemwarmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Warm in de winter, koel in de zomer. INTERESSE? Heeft u interesse in één of meerdere woningen in het plan? Bezoek dan de projectwebsite nieuwerede(punt)nl of neem contact met ons op voor meer informatie over het aanbod en de actuele beschikbaarheid.