Windjammer (Bouwnr. 31)2451 VX LeimuidenVerspreide huizen West

NIEUWE REDE - FASE 3 Nu in verkoop - schrijf u in! Bezoek de projectwebsite nieuwerede . nl voor meer informatie. THUISHAVEN NIEUWE REDE Wonen te midden van de natuur en omringd door water? Het kan in dit unieke, eigentijdse nieuwbouwproject in Leimuiden. Naast de prachtige ligging zijn alle woningen stuk voor stuk bijzonder comfortabel, toekomstbestendig en vol karakter. Natuurlijker kunt u bijna niet wonen: Nieuwe Rede ligt op een dijk, aan de rand van een van ’s lands eindeloze en altijd pittoreske polders. De veranda’s, terrassen en de lage, licht ogende bebouwing dragen bij aan het buitengevoel. De natuurlijke oevers aan de ringvaartzijde, de stijlvolle bomen en hagen en het park in het midden van de wijk doen de rest. WINDJAMMER De Windjammer is een modern vormgegeven woning met plat dak en strakke lijnen, gelegen op een riante hoekkavel direct aan de Ringvaart. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal met vide. De ruime living en keuken beschikken over veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren die het buitenleven naar binnen halen. Ook biedt de begane grond nog verschillende indelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een riante serre of het toevoegen van een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping beschikt de woning over 3 riante slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een riant dakterras. Vanuit de woning stapt u zo in uw boot; uw eigen ligplaats is direct aan de tuin gelegen. U geniet hier elke dag van de natuurrijke omgeving, gecombineerd met de levendigheid van het water. KENMERKEN TYPE WINDJAMMER - Ruime tweelaagse vrijstaande woning met ca. 169 m² woonoppervlak. - Perceeloppervlakte van ca. 606 m² - Riante living met woonkeuken en verschillende indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. - Royale kavel met prachtige hoekligging aan het vaarwater van de Ringvaart. - Inclusief eigen ligplaats aan de tuin! - Optionele levensloopbestendige indeling met extra slaap- en badkamer op de begane grond. - Voorzien van triple glas (HR+++), eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling! - 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. - Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4, Leiden en Amsterdam. CENTRAAL IN HET GROENE HART Leimuiden is de noordwestelijke poort tot het Groene Hart; een landelijke dorpskern gelegen tussen de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder en de eindeloze polders van het Groene Hart. Dat betekent vanuit de eigen achtertuin genieten van weidse vergezichten en de avondzon en luisteren naar overvliegende vogels en het rustgevende geluid van kabbelend water en ruisende rietkragen. Door de centrale ligging nabij de A4 betekent het ook dat de gezellige steden als Amsterdam en Leiden, net als het strand van Noordwijk, bijzonder dichtbij liggen. Het beste van beide werelden dus. DUURZAME EN GASLOZE INSTALLATIES Alle woningen in Nieuwe Rede worden zeer energiezuinig gebouwd, zijn optimaal geïsoleerd en voorzien van een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en CO2 meting. Warmte wordt hiermee behouden, terwijl toch met frisse lucht geventileerd wordt. Dit zorgt voor een constant, gezond en comfortabel binnenklimaat. Een individuele bodemwarmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Warm in de winter, koel in de zomer. INTERESSE? Heeft u mogelijk interesse in één of meerdere woningen in het plan? Bezoek dan de projectwebsite nieuwerede . nl voor meer informatie over het actuele aanbod en meldt u aan voor de nieuwsbrief om automatisch op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen.