Kerkweg 139-F2941 BJ LekkerkerkPrinsessenbuurt

MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HET CENTRUM VAN LEKKERKERK Op zoek naar een modern en comfortabel appartement midden in het gezellige centrum van Lekkerkerk? Dan is Kerkweg 139 F absoluut het bekijken waard! Dit verzorgde 2-kamerappartement uit 2020 heeft een woonoppervlakte van 59 m², een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een afzonderlijke berging én 5 zonnepanelen. Met energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex en heeft een praktische indeling waarbij alle woonruimtes op één niveau liggen. De lichte afwerking, warme houtlookvloer en grote raampartijen zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. Hier kun je zonder grote verbouwingen jouw eigen thuis creëren. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopappartement of juist wat kleiner wilt gaan wonen: dit appartement biedt een fijne combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Met de winkels en voorzieningen van Lekkerkerk dichtbij en een eigen parkeerplaats voor de deur heb je hier alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. LICHTE WOONKAMER MET EEN OPEN KEUKEN Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartij aan de achterzijde. Het vele daglicht en het uitzicht op het groen geven de ruimte een aangename uitstraling. De woonkamer is langwerpig ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De warme houtlookvloer en lichte wanden vormen een rustige basis die gemakkelijk te combineren is met verschillende woonstijlen. Of je nu houdt van een strak interieur of juist een warme en gezellige inrichting, hier kun je alle kanten op. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en sluit direct aan op het woongedeelte. Hierdoor blijven koken, eten en ontspannen op een prettige manier met elkaar verbonden. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, zodat je gezellig kunt dineren of vrienden en familie kunt ontvangen. Via de brede schuifpui bereik je het balkon op het noorden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een rustig moment aan het einde van de dag. De glazen pui zorgt bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen in de omgeving, wat het appartement een open en aangenaam karakter geeft. RUIME SLAAPKAMER EN EEN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de centrale hal. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een warme houtlookvloer en lichte wanden. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en heb je uitzicht op het groen buiten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de slaapkamer naar eigen smaak in te richten. De rustige uitstraling zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om je terug te trekken na een drukke dag. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloer. De douche is voorzien van een glazen wand met zwarte profielen, wat zorgt voor een eigentijds accent. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel en een spiegel. De combinatie van lichte kleuren en zwarte details geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/stookruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen, zodat je de rest van het appartement netjes en opgeruimd kunt houden. En dan is er ook nog een berging in de onderbouw. ENERGIEZUINIG WONEN MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS Een groot voordeel van Kerkweg 139 F is de combinatie van modern wooncomfort en energiezuinigheid. Het appartementencomplex is gebouwd in 2020 en het appartement beschikt over energielabel A en 5 zonnepanelen. De zonnepanelen dragen bij aan de eigen elektriciteitsopwekking en kunnen helpen om de energiekosten te beperken. Daarmee is dit een aantrekkelijke plek voor wie niet alleen comfortabel, maar ook bewust met energie wil wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een warmtepomp, vloerverwarming en-koeling en over een eigen parkeerplaats. Zeker op een centrale locatie in het dorp is dit een prettig voordeel. Je hebt een vaste plek voor je auto en hoeft niet telkens op zoek naar parkeergelegenheid in de omgeving. Ook is er een afzonderlijke berging aanwezig. Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je in het appartement zelf meer ruimte over. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 97,58. Met het moderne bouwjaar, de praktische indeling en de energiezuinige voorzieningen biedt dit appartement een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Kerkweg 139 F combineert de voordelen van een modern appartement met de gezelligheid van het dorpscentrum. De lichte woonkamer, het balkon, de eigen parkeerplaats en de 5 zonnepanelen maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor zowel starters als mensen die graag wat compacter willen wonen. CENTRAAL WONEN IN HET GEZELLIGE LEKKERKERK Kerkweg 139 F ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Lekkerkerk. Hier woon je midden in een dorp met een gemoedelijke sfeer, waar de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn en je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van de Krimpenerwaard. Een fijne combinatie voor wie graag centraal woont, maar niet midden in de drukte van een grote stad wil zitten. Het centrum van Lekkerkerk biedt verschillende winkels, supermarkt en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je er gezellige horecagelegenheden waar je terechtkunt voor een kop koffie, een lunch of een hapje eten. De dorpskern heeft een herkenbare, gezellige uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Vanuit het appartement kun je gemakkelijk even het centrum in voor een boodschap of een bezoek aan een van de lokale winkels. Ook op het gebied van ontspanning en recreatie heeft Lekkerkerk veel te bieden. Het dorp ligt aan de rivier de Lek, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen met uitzicht over het water en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. De nabijgelegen Krimpenerwaard staat bekend om het uitgestrekte polderlandschap, de groene weilanden en de karakteristieke watergangen. Ideaal voor wie graag buiten is en in het weekend een mooie fietsroute of wandeling wil maken. Wat deze locatie vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van het dorpse karakter en de praktische ligging. Je hebt de levendigheid van het centrum dichtbij, terwijl je voor rust, natuur en ontspanning niet ver hoeft te gaan. Of je nu een starter bent die graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft of juist kleiner wilt wonen op een centrale plek: Kerkweg 139 F biedt een prettige uitvalsbasis voor het dagelijks leven. VERKOPER AAN HET WOORD "Het is hier heerlijk wonen in een fijn en rustig dorp, midden tussen de weilanden. Je geniet van de rust en het landelijke gevoel, terwijl je toch alles wat je nodig hebt in de buurt hebt. De woning is comfortabel en voelt al snel als een fijne plek om thuis te komen. Voor mij is juist die combinatie van rust, ruimte en comfort wat deze plek zo prettig maakt." KENMERKEN - Vraagprijs: € 298.000,- k.k. - Ligging: centrum van Lekkerkerk - Balkon: op het noorden - Woonoppervlakte: 59 m² - Bouwjaar: 2020 - Gelegen op de eerste verdieping - 1 slaapkamer - Energielabel A - 5 zonnepanelen - Warmtepomp - Vloerverwarming en -koeling - Eigen parkeerplaats - Afzonderlijke berging aanwezig - Lift aanwezig - VvE-bijdrage: € 97,58 per maand - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is 1 maand na oplevering nieuwbouwwoning verkoper (geplande oplevering nieuwe woning verkoper is april 2027).