BlikvangerKeurige gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving.
Omschrijving
Aan de Da Costastraat 32 in Lekkerkerk staat een tussenwoning die voelt als thuiskomen.
Geen dertien-in-een-dozijn, maar een fijn huis waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. Instapklaar, energiezuinig én gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, ideaal voor wie zonder verbouwstress wil verhuizen.
Binnenkomen
Je stapt via de voortuin binnen in een compact voorportaal, handig om jas en schoenen achter te laten. Daarna opent de woonkamer zich: een speelse indeling, volop licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde én openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte onder je voeten, terwijl de airco het binnenklimaat naar wens regelt.
Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken. De L-opstelling met houten werkblad straalt gezelligheid uit, terwijl de hoogwaardige SMEG-apparatuur je uitnodigt tot uitgebreid koken. Twee ovens, een 5-pits inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, alles wat je nodig hebt voor zowel een doordeweekse maaltijd als een uitgebreid diner.
Verdiepingen
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten, een praktische wasruimte en een badkamer waar je kunt kiezen: snel douchen of uitgebreid ontspannen in bad. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airco, ideaal voor warme zomers.
En dan de zolder: een vaste trap brengt je naar de derde slaapkamer met dakkapel. Licht, ruim en opnieuw met een airco-unit. Of je hier nu een master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Buitenleven
De achtertuin ligt op het oosten, is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een berging met vliering én een overkapping waar je ook met minder weer heerlijk kunt zitten. Een achterom maakt het praktisch en compleet.
Energie & comfort
Dit huis is klaar voor de toekomst: energielabel B, 9 zonnepanelen en drie airco-units die zowel koelen als verwarmen. Samen met de Intergas cv-ketel en vloerverwarming beneden geniet je het hele jaar door van comfort én lage energiekosten.
De plek
Voorzieningen zijn volop aanwezig: scholen, sportclubs, winkels en zorg zijn binnen handbereik. Voor de woning ligt een kinderspeelplaats en het actieve dorpsleven van Lekkerkerk maakt dat je je hier al snel thuis voelt.
Samengevat
Een keurig onderhouden woning met drie goed formaat slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en slimme duurzame oplossingen. Precies zo’n huis waar starters, doorstromers en gezinnen jarenlang plezierig kunnen wonen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
368 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)