De Elzen 242941 VM LekkerkerkLekkerkerk-Oost

Gelijkvloerse eengezinswoning | betonnen vloer | energielabel B | 6 zonnepanelen | deels HR++ glas met kunststof kozijnen | dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018 | zonnige tuin op het zuiden | woonopp. 69m2 | 173m2 eigen grond | 2 slaapkamers. De woning en omgeving Een nette en praktische woning in een rustige en groene omgeving van Lekkerkerk. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie alles op één woonlaag wil, zonder concessies te doen aan comfort of ruimte. Je woont hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen én het prachtige buitengebied van de Krimpenerwaard. Ideaal voor wie rust zoekt met alles dichtbij. Indeling Begane grond: bij binnenkomst kom je in een ruime hal die centraal in de woning ligt. Vanuit hier zijn alle vertrekken direct toegankelijk, dat maakt de indeling logisch en overzichtelijk. In de hal bevinden zich meerdere vaste kasten, waaronder de meterkast (voorzien van glasvezel), een separate kast met de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2011) en een kast met de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval dankzij de brede raampartijen. De woonkamer loopt door in de open keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combioven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide zijn van goed formaat en flexibel in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of te ontspannen. Een plek met veel mogelijkheden, passend bij het rustige karakter van de woning en de buurt. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 245m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof/hout en grotendeels voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2011). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B Oplevering in overleg.